昭通市土地使用權轉讓合同7篇篇1本合同雙方當事人：出讓方（甲方）：昭通市土地管理局，以下簡稱甲方。地址：昭通市XXX號法定代表人：XXX，甲方法定代表人。受讓方（乙方）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司，以下簡稱乙方。地址：昭通市XXX號法定代表人：XXX，乙方法定代表人。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《云南省昭通市土地使用權出讓拍賣辦法》的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方出讓土地使用權的地塊位于昭通市XXX號，規(guī)劃用途為商業(yè)用地，土地使用權面積為XX平方米。甲方保證該地塊具備國家建設用地批準文件，在出讓時未設定他項權利，產(chǎn)權清晰，且無糾紛。第二條乙方受讓上述地塊土地使用權，土地使用權面積為XX平方米。乙方保證在受讓后按照合同約定的用途使用土地，并按時足額繳納土地使用權出讓金及國家規(guī)定的相關稅費。第三條甲方出讓給乙方的土地使用權年限為XX年，自乙方繳納全部土地使用權出讓金之日起計算。乙方在該地塊上享有獨立開發(fā)、經(jīng)營、管理的權利，并承擔相應的義務和責任。第四條乙方受讓的土地使用權不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。如需轉讓，必須符合《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《云南省昭通市土地使用權出讓拍賣辦法》的規(guī)定，并報經(jīng)甲方批準。第五條乙方在受讓土地使用權期限內(nèi)，如需改變土地用途或進行其他形式的開發(fā)建設，必須符合城市規(guī)劃要求，并報經(jīng)甲方批準。乙方應當按照甲方批準的規(guī)劃和設計進行開發(fā)建設，確保工程質(zhì)量和安全。第六條乙方受讓的土地使用權期限屆滿后，如需繼續(xù)使用，應當在期滿前六個月內(nèi)向甲方申請續(xù)期。續(xù)期時，乙方應當按照甲方規(guī)定的條件和程序重新簽訂土地使用權轉讓合同，并繳納相應的土地使用權出讓金和其他稅費。第七條乙方在開發(fā)建設過程中，應當遵守國家法律法規(guī)和地方性法規(guī)，不得違法占用土地、破壞生態(tài)環(huán)境和歷史文化遺址等。乙方應當按照甲方要求進行環(huán)保評估和驗收，確保項目符合環(huán)保要求。第八條甲方應當保障乙方的合法權益，維護土地市場的穩(wěn)定和規(guī)范。甲方應當按照合同約定及時辦理土地使用權變更手續(xù)，協(xié)助乙方辦理開發(fā)建設過程中的相關手續(xù)，確保項目順利進行。第九條雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：昭通市土地管理局法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方受讓甲方土地使用權事宜，達成如下協(xié)議：一、土地使用權出讓位置及范圍甲方出讓給乙方的土地使用權位于昭通市________區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________村（社區(qū)），四至界線為：東抵________，西接________，北鄰________，南靠________。具體范圍以甲方提供的土地使用證為準。二、土地使用權出讓面積及價格甲方出讓給乙方的土地使用權面積為________平方米，出讓價格為________元/平方米?？偝鲎尳痤~為________元。三、付款方式及期限乙方同意在簽訂本合同時一次性支付全部土地出讓金。甲方在收到土地出讓金后，應出具合法有效的收款憑證。乙方受讓甲方的土地使用權期限為________年。自簽訂本合同之日起算。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按時足額支付土地出讓金。（2）甲方有權要求乙方在受讓土地上按照相關法律法規(guī)進行開發(fā)建設和使用。（3）甲方有義務在簽訂合同時向乙方提供土地使用證等相關證明材料。（4）甲方有義務協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓的登記手續(xù)。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權在受讓土地上按照相關法律法規(guī)進行開發(fā)建設和使用。（2）乙方有義務按時足額支付土地出讓金。（3）乙方在受讓期限內(nèi)，可以轉讓、出租或抵押該土地使用權，但須遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。（4）乙方應積極配合甲方辦理土地使用權轉讓的登記手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約：若甲方未能在簽訂合同時向乙方提供土地使用證等相關證明材料，或未能協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓的登記手續(xù)，則視為甲方違約。甲方需承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)足額支付土地出讓金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途或進行違法建設，則視為乙方違約。乙方需承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決方式如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同的生效條件包括：甲乙雙方已簽署本合同；乙方已支付全部土地出讓金；甲方已提供土地使用證等相關證明材料并協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓的登記手續(xù)。2.合同終止：本合同的終止條件包括：土地使用權轉讓期限屆滿；甲乙雙方協(xié)商同意提前終止合同；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行等情形。合同終止后，乙方應將受讓土地交還甲方，并確保土地及其附屬設施保持原狀。若因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p或閑置不用，乙方應承擔相應的賠償責任。九、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權轉讓的登記手續(xù)。3.在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同項下的所有通知和通訊均應以書面形式進行，并應通過郵寄、快遞或直接送達的方式送達給對方。雙方確認的送達地址和簽收機制為本合同的重要組成部分，如有變更應及時書面通知對方。因通知不及時或送達地址有誤導致對方未能及時收到相關通知的，由此產(chǎn)生的責任由負責通知的一方承擔。5.本合同在履行過程中如遇到國家法律法規(guī)調(diào)整或政府政策變化等情況時，雙方應積極配合并按照相關法律法規(guī)和政府政策的要求進行調(diào)整和變更。若因此導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決方案并簽訂書面協(xié)議明確雙方的權利和義務關系。6.本合同所約定的所有權利與義務在雙方協(xié)商一致的條件下可以轉讓給第三方。但轉讓過程中應確保第三方的資質(zhì)和信譽度符合甲方的要求，并需簽訂書面協(xié)議明確轉讓雙方的權利和義務關系以及第三方的責任與義務等內(nèi)容。若轉讓過程中產(chǎn)生糾紛或爭議等問題時也應由雙方共同協(xié)商解決。7.本合同未盡事宜可由甲乙雙方另行協(xié)商補充或變更，補充或變更的合同內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。但補充或變更的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和政府政策的規(guī)定，也不得損害第三方的合法權益。若違反上述規(guī)定導致合同無效或被撤銷等情況時，雙方應承擔相應的法律責任并賠償因此造成的損失。篇3本合同雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）：昭通市土地管理局，地址：昭通市，法定代表人：XXX，職務：局長。受讓方（以下簡稱乙方）：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，職務：總經(jīng)理。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方出讓給乙方的土地使用權位于昭通市，總面積為XX平方米（折合XX畝）。其位置、界線、面積等詳細情況如附件一所示。第二條甲方保證本合同項下的土地使用權為其合法所有，不存在任何權屬爭議或負擔。甲方將土地使用權出讓給乙方后，不再對該地塊擁有任何權利。第三條乙方在本合同項下的土地使用權轉讓金額為人民幣XX元（大寫：XXX）。該款項在本合同生效后XX日內(nèi)支付給甲方。第四條乙方在支付完本合同項下的土地使用權轉讓金額后，即取得該土地的使用權。乙方有權在該土地上建造和經(jīng)營，但需符合國家法律法規(guī)及昭通市的規(guī)劃要求。第五條乙方如需改變本合同項下土地的用途，應提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的批準。乙方在獲得批準后，方可進行用途變更。第六條乙方在取得本合同項下土地使用權后，應合理使用土地，保護土地資源，不得進行違法建設和經(jīng)營。如因乙方的違法行為導致甲方或第三方受到損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條雙方同意，在本合同生效后，甲方應協(xié)助乙方辦理該土地使用權的過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。乙方在辦理過戶手續(xù)時，應符合國家法律法規(guī)及昭通市的相關規(guī)定。第八條本合同有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行協(xié)商。第九條本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)及昭通市的有關規(guī)定。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向昭通市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條除本合同另有約定外，甲方與乙方之間不存在其他任何形式的合同關系或法律關系。雙方在本合同中的權利和義務是明確且獨立的，互不干擾或影響。第十一條本合同一式三份，甲方、乙方及昭通市土地管理局各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（蓋章）：昭通市土地管理局法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXX法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日附件一：土地位置、界線、面積圖（略）篇4甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎上，就昭通市土地使用權轉讓事宜，達成以下協(xié)議：一、轉讓地塊的基本情況本次轉讓的地塊位于昭通市__________區(qū)（縣），土地面積為__________平方米，用途為__________用地。該地塊已辦理完成國有土地使用權證，證號為__________。二、轉讓方式及價格1.甲方采用協(xié)議出讓的方式，將上述土地使用權轉讓給乙方。2.轉讓價格為人民幣__________元，大寫__________元整。該價格已包含土地補償費、安置補償費等所有費用。三、付款方式及期限1.乙方應在簽訂本合同后30日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓價款。2.甲方收到轉讓價款后，應出具合法有效的收據(jù)。四、土地交付及手續(xù)辦理1.甲方應在收到轉讓價款后10個工作日內(nèi)，將上述土地使用權交付給乙方。交付方式為：__________。2.乙方應在接收土地使用權后10個工作日內(nèi)，辦理完成土地使用權過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔。3.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并提供相關證明材料。五、違約責任1.甲方如未能在規(guī)定期限內(nèi)交付土地使用權，應支付違約金給乙方，違約金金額為轉讓價的10%。2.乙方如未能在規(guī)定期限內(nèi)支付轉讓價款，應支付違約金給甲方，違約金金額為轉讓價的10%。3.甲方如未能協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，應支付違約金給乙方，違約金金額為轉讓價的10%。4.乙方如未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地使用權過戶手續(xù)，應支付違約金給甲方，違約金金額為轉讓價的10%。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.附件：無。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇5甲方（出讓方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方擁有位于昭通市的土地使用權，乙方有意受讓該土地使用權。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：一、土地使用權基本情況該土地使用權位于昭通市，面積為_________平方米，用途為_________，使用年限為_________年。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣_________元整。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后_________日內(nèi)一次性支付完畢。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用權轉讓價款。（2）甲方有義務在合同簽訂后_________日內(nèi)將土地使用權交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關登記手續(xù)。（3）甲方應保證土地使用權權屬清晰，無其他糾紛。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地使用權，并辦理相關登記手續(xù)。（2）乙方有義務按照合同約定支付土地使用權轉讓價款。（3）乙方應保證土地用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。四、違約責任1.若甲方未能按照合同約定交付土地使用權或辦理相關登記手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按照合同約定支付土地使用權轉讓價款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決方式如雙方因土地使用權轉讓合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6本合同雙方當事人：出讓方（甲方）：昭通市土地管理局，以下簡稱甲方。地址：昭通市XX區(qū)XX街XX號受讓方（乙方）：[XXXXX]，以下簡稱乙方。地址：昭通市XX區(qū)XX街XX號根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其位于昭通市的國有土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地使用權轉讓標的及現(xiàn)狀甲方將其位于昭通市的國有土地使用權轉讓給乙方，該土地的具體位置、面積、規(guī)劃用途等詳見附件一《土地使用權轉讓示意圖》。目前該土地上已建有XXXX，乙方對甲方所轉讓的土地及地上建筑物現(xiàn)狀已充分了解并愿意受讓。甲方將上述土地使用權轉讓給乙方的期限為XX年，自本合同簽訂之日起計算。乙方在受讓期限內(nèi)，依法享有上述土地使用權并進行開發(fā)建設、經(jīng)營等活動的權利。三、土地使用權轉讓價格及支付方式1.土地使用權轉讓價格：雙方商定，上述土地使用權轉讓價格為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]）。該價格已包括甲方取得上述土地使用權所支付的全部費用以及本合同簽訂前地上建筑物的價值。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將上述土地使用權轉讓款支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，具體信息詳見附件二《付款及結算方式》。四、土地使用權轉讓相關稅費及承擔1.本次土地使用權轉讓過程中涉及的各項稅費，由甲乙雙方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。甲方需承擔的費用包括但不限于契稅、印花稅等；乙方需承擔的費用包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。2.甲乙雙方應積極配合，及時辦理相關稅費的繳納手續(xù)，確保雙方合法權益不受損害。五、土地使用權轉讓手續(xù)辦理及時間節(jié)點1.甲方應在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成土地使用權轉讓手續(xù)的辦理。具體包括：協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，將上述土地使用權登記在乙方名下；協(xié)助乙方辦理相關規(guī)劃、建設等手續(xù)，確保乙方能夠正常進行開發(fā)建設活動。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，完成土地使用權轉讓款的支付，并開始進行開發(fā)建設活動。六、違約責任及糾紛解決方式1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[XXXXX]份，甲乙雙方各執(zhí)[XXXXX]份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：昭通市土地管理局代表/法定代表人：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方：[XXXXX]代表/法定代表人：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就昭通市土地使用權轉讓事宜，達成如下協(xié)議：一、土地使用權出讓方基本情況甲方是_________，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，已擁有該土地的使用權，愿意將該土地使用權轉讓給乙方。該土地位于_________，土地面積為_________平方米，土地用途為_________。甲方保證該土地沒有設定任何形式的擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、留置等。二、土地使用權受讓方基本情況乙方是_________，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，具有從事房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和條件。乙方愿意受讓甲方擁有的該土地使用權，