前期簡(jiǎn)單的物業(yè)管理合同6篇篇1甲方（物業(yè)管理方）：___________乙方（業(yè)主方）：___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方為乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：___________物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/其他：___________物業(yè)區(qū)域位置：___________物業(yè)總面積：___________平方米二、服務(wù)內(nèi)容1.綜合服務(wù)：甲方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理日常事務(wù)。2.公共設(shè)施管理：對(duì)公共配套設(shè)施設(shè)備（包括電梯、照明、消防等）進(jìn)行維護(hù)和管理。3.公共環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔、垃圾處理及綠化維護(hù)。4.秩序維護(hù)：維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，安排安全巡邏。5.其他服務(wù)：其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容（具體根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫）。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)主大會(huì)決定選聘新的物業(yè)管理企業(yè)時(shí)終止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)服務(wù)類型和物業(yè)面積計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定收取滯納金。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，收取合理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，有權(quán)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的不當(dāng)行為進(jìn)行管理等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，遵守物業(yè)管理制度，合理使用公共設(shè)施等。六、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：*（蓋章）法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________日期：___________乙方（業(yè)主方）：*（蓋章）法定代表人：___________聯(lián)系方式：*日期：___________篇2甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：____________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)類型：____________________坐落位置：____________________建筑面積：____________________平方米二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.綜合服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修和養(yǎng)護(hù)，公共區(qū)域的清潔、綠化和養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。2.公共服務(wù)設(shè)施的管理和維護(hù)：包括但不限于電梯、照明、消防、安防等設(shè)施。3.公共區(qū)域的秩序維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)公共區(qū)域的秩序，保障乙方的人身安全。4.裝飾裝修管理：對(duì)乙方裝飾裝修行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保不影響物業(yè)的正常使用和其他業(yè)主的權(quán)益。5.其他服務(wù)事項(xiàng)：____________________________________________。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（在此詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）四、物業(yè)管理服務(wù)期限自本合同簽署之日起至該物業(yè)正式交付使用后滿______年止。在物業(yè)正式交付使用后，由業(yè)主委員會(huì)決定是否續(xù)簽合同或委托新的物業(yè)管理公司。五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)面積計(jì)算，每月每平方米______元。2.乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。如逾期支付，甲方有權(quán)按照每日______%的比例收取滯納金。六、雙方權(quán)利義務(wù)（在此詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)）七、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若因違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)（在此列出其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)）九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇3甲方（物業(yè)管理公司）：_________________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)）：_______________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方物業(yè)的前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)類型：_________________________物業(yè)位置：_________________________建筑面積：_________________________平方米二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）綜合管理服務(wù)。（2）房屋共用部位的維護(hù)和管理。（3）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。（4）秩序維護(hù)服務(wù)。（5）綠化服務(wù)。（6）交通與車輛停放秩序管理。（7）其他約定服務(wù)：_____________________________________。2.服務(wù)質(zhì)量要求（詳見(jiàn)附件）。三、服務(wù)費(fèi)用篇4甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（開(kāi)發(fā)商）：_________________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方物業(yè)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_____________________物業(yè)類型：_____________________坐落位置：_____________________建筑面積：_____________________（平方米）其他基本情況：_____________________二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.房屋共用部位的維護(hù)和管理。2.房屋共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。3.公共設(shè)施和附屬建筑物的維護(hù)和管理。4.公共環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理。5.維護(hù)公共秩序、安全防范管理。6.物業(yè)檔案的管理。7.其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容：_____________________。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：1.服務(wù)人員有良好的職業(yè)道德和工作作風(fēng)，服務(wù)態(tài)度文明禮貌。2.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取規(guī)范，賬目清晰。4.嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度，確保消防安全。5.其他服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)：_____________________。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方委托的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量目標(biāo)，甲方按照每月每平方米建筑面積______元的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：每季度或每半年支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用約定：如有其他費(fèi)用，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議約定。五、合同期限及終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。合同終止時(shí)，甲方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行移交，并退出物業(yè)管理服務(wù)。六、違約責(zé)任如甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、其他約定事項(xiàng)雙方可約定其他未盡事宜，包括但不限于物業(yè)的承接驗(yàn)收、資料移交、專項(xiàng)維修資金的設(shè)立和管理等事項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________ 乙方（蓋章）：_____________________ 代表人（簽字）：_____________________ 代表人（簽字）：_____________________日期：______年______月______日 日期：______年______月______日篇5甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：____________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)類型：____________________坐落位置：____________________建筑面積：____________________平方米二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.綜合服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)向乙方提供物業(yè)管理咨詢、建議及物業(yè)服務(wù)方案。2.公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、安防設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)管理。3.公共設(shè)施保養(yǎng)：對(duì)公共部位的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)及定期檢修。4.公共秩序維護(hù)：安排專人進(jìn)行安全監(jiān)控，執(zhí)行來(lái)訪登記制度，確保物業(yè)區(qū)域的公共秩序。5.停車場(chǎng)管理：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的停車場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范管理，確保車輛有序停放。6.其他約定服務(wù)事項(xiàng)：_______________________________________。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)：1.嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)服務(wù)規(guī)范，做到態(tài)度熱情、行為文明。2.保證公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消殺工作。3.確保公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)響應(yīng)并處理各類故障。4.維護(hù)公共秩序，確保安全監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。5.其他服務(wù)質(zhì)量要求：_______________________________________。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式及支付方式如下：_______________________________________。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。3.甲方有權(quán)按照相關(guān)政策法規(guī)調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并征得乙方同意。五、物業(yè)檔案及資料管理1.甲方應(yīng)建立物業(yè)檔案及資料管理制度，確保物業(yè)檔案的真實(shí)、完整。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)檔案及資料的管理，提供必要的資料和信息。3.乙方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他形式泄露物業(yè)檔案及資料。六、合同期限及終止方式1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.合同期滿前，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽本合同進(jìn)行評(píng)估協(xié)商。如雙方均同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前至少______個(gè)月簽訂新的合同。3.合同終止時(shí)，甲方應(yīng)按照規(guī)定辦理移交手續(xù)，確保物業(yè)管理的正常交接。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并限期支付。逾期仍未支付的，甲方可采取法律手段進(jìn)行追繳。3.其他違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式：_______________________________________。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充本合同未盡事宜。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________授權(quán)代表（簽字）：__________________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日附件：前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)檔案及資料管理制度物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)調(diào)整政策依據(jù)等文件作為本合同的附件與本合同的正式條款具有同等法律效力篇6甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：____________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)類型：____________________座落位置：____________________建筑總面積：____________________平方米。二、服務(wù)內(nèi)容甲方根據(jù)乙方的委托，為物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和物業(yè)使用人提供以下前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（可按照實(shí)際需要細(xì)化）：1.綜合服務(wù)：負(fù)責(zé)處理物業(yè)服務(wù)相關(guān)事務(wù)，協(xié)調(diào)處理相關(guān)矛盾糾紛等。2.公共設(shè)施管理養(yǎng)護(hù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)，確保正常運(yùn)行。3.公共環(huán)境清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清潔，保持環(huán)境整潔。