農(nóng)村房屋及土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議7篇篇1本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村房屋及土地，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋及土地，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條房屋及土地的基本情況1.1甲方所擁有的農(nóng)村房屋及土地位于[具體地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，土地面積為[土地面積]平方米。1.2該房屋及土地的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完整的處分權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1乙方同意以[轉(zhuǎn)讓價格]的價格購買甲方房屋及土地的全部權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付時間]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。第三條房屋及土地的交付與驗收3.1甲方應(yīng)在收到購房款后[交付時間]內(nèi)，將房屋及土地交付給乙方，并保證房屋及土地的結(jié)構(gòu)和功能完好。3.2乙方應(yīng)在收到房屋及土地后[驗收時間]內(nèi)，對房屋及土地進行驗收，并確認房屋及土地的質(zhì)量和功能是否符合約定。第四條產(chǎn)權(quán)過戶與稅費4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括契稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在收到購房款后未按時交付房屋及土地，甲方應(yīng)按購房款的[違約金比例]向乙方支付違約金。5.2若乙方在收到房屋及土地后未按時支付購房款，乙方應(yīng)按未支付購房款的[違約金比例]向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第七條其他事項7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇2甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：丙方（村委會）：身份證號碼：鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方享有的農(nóng)村房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方達成一致意見，為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議，以茲信守。一、房屋及土地狀況本協(xié)議所指的農(nóng)村房屋及土地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，具體四至為：東至XX路，西至XX溝，南至XX地，北至XX街。該房屋及土地由甲方享有完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，無任何爭議和糾紛。二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其享有的農(nóng)村房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.乙方需按照協(xié)議規(guī)定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用給甲方。3.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋及土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方需支付甲方人民幣XX元（大寫：XX元）作為轉(zhuǎn)讓費用。該費用已包含甲方享有的農(nóng)村房屋及土地的所有權(quán)益。2.支付方式：乙方需在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到轉(zhuǎn)讓費用后，需出具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方需確保其對農(nóng)村房屋及土地享有完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并保證無任何爭議和糾紛。如有任何糾紛或爭議，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓費用后，即享有該農(nóng)村房屋及土地的使用權(quán)和管理權(quán)。乙方可以自主決定如何管理和使用該土地，甲方不得干涉。3.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋及土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)的證明文件、協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書等。4.乙方在取得土地使用權(quán)后，需按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定進行使用和管理，不得從事違法活動。五、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照協(xié)議規(guī)定協(xié)助乙方辦理房屋及土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，或者未能確保其對農(nóng)村房屋及土地享有完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.如果乙方未能按照協(xié)議規(guī)定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用或者違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定進行使用和管理，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。六、爭議解決方式如果各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。在訴訟過程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保案件的順利進行。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，各方應(yīng)認真履行自己的義務(wù)，確保協(xié)議的順利實施。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。各方應(yīng)妥善保管好自己的協(xié)議副本，并在需要時提供相應(yīng)證明。3.如本協(xié)議有任何未盡事宜或需要修改補充的條款，各方應(yīng)協(xié)商確定并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日丙方（村委會）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[XXXXX]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有位于[XXXXX]的農(nóng)村房屋及土地，現(xiàn)甲方同意將上述房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、標(biāo)的物本協(xié)議所指的標(biāo)的物為位于[XXXXX]的農(nóng)村房屋及土地，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋：幢數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息。2.土地：面積、用途、地形等詳細信息。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[XXXXX]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付完畢。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后[XXXXX]日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，并完成相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法性，并承諾在本協(xié)議簽訂前未設(shè)定任何形式的擔(dān)保或權(quán)利限制。2.乙方應(yīng)按時支付款項，并在收到標(biāo)的物后按照相關(guān)規(guī)定進行使用和管理。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。4.乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐耐恋卣吆鸵?guī)定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付標(biāo)的物或未完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方如未能按時支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中的其他條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：丙方（出讓方）：身份證號碼：丁方（受讓方）：身份證號碼：鑒于甲方和丙方是兄弟關(guān)系，且均屬于同一農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，現(xiàn)甲方和丙方自愿將甲方名下的農(nóng)村房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方和丁方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、房屋及土地狀況甲方和丙方名下的農(nóng)村房屋及土地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，房屋面積為XX平方米，土地面積為XX平方米。甲方和丙方已經(jīng)取得了該房屋及土地的所有權(quán)證，并愿意按照協(xié)議約定將其轉(zhuǎn)讓給乙方和丁方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方和丙方名下的農(nóng)村房屋及土地轉(zhuǎn)讓價格為XX元（大寫：XX元整）。該價格已經(jīng)得到雙方認可，且已經(jīng)充分考慮了當(dāng)前市場價值。2.支付方式：乙方和丁方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方和丙方指定的銀行賬戶。甲方和丙方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即向乙方和丁方出具收據(jù)。三、房屋及土地交付甲方和丙方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即將房屋及土地的所有權(quán)證原件交付給乙方和丁方，并協(xié)助乙方和丁方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方和丁方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方和丙方如未能在收到轉(zhuǎn)讓款后XX個工作日內(nèi)將房屋及土地的所有權(quán)證原件交付給乙方和丁方，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方和丁方造成的全部損失。2.乙方和丁方如未能在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方和丙方指定的銀行賬戶，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和丙方造成的全部損失。五、其他事項1.甲方和丙方在轉(zhuǎn)讓房屋及土地后，應(yīng)確保該房屋及土地的所有權(quán)證原件在過戶完成后交由乙方和丁方保管。2.乙方和丁方在取得房屋及土地的所有權(quán)證后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，合法使用和管理該房屋及土地。3.本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：丙方（出讓方）：丁方（受讓方）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：丙方（村委會）：身份證號碼：鑒于甲方自愿將其名下的農(nóng)村房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為甲方房屋及土地所在地的村委會，同意并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、房屋及土地狀況甲方名下的農(nóng)村房屋及土地位于，具體面積和邊界以相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。甲方保證該房屋及土地系其合法所有，不存在任何形式的糾紛和爭議。二、轉(zhuǎn)讓目的及方式乙方受讓甲方房屋及土地的目的為，乙方保證受讓后不會改變土地用途，不會給當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成破壞。本次轉(zhuǎn)讓方式為，甲方將房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式本次轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣元。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付完畢。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)立即將房屋及土地的相關(guān)證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對房屋及土地擁有完全的處分權(quán)，否則，由此引起的任何糾紛或損失由甲方自行承擔(dān)。2.乙方受讓后應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和丙方的規(guī)定，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保本次轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。五、違約責(zé)任1.如果甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后未能按時交付相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方在受讓后擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)，則視為乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商補充。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：丙方（村委會）：日期：篇6甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于的房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋及土地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、房屋及土地信息1.房屋及土地位于，具體面積和位置以相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。2.房屋及土地的原產(chǎn)權(quán)人為甲方，已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋及土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（￥），該價格包括房屋及土地的所有權(quán)和全部使用權(quán)。2.乙方需在協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。三、房屋及土地交付1.甲方需在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，將房屋及土地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保房屋及土地在交付時處于良好的使用狀態(tài)，并告知乙方相關(guān)的使用注意事項。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方需確保房屋及土地轉(zhuǎn)讓的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。2.乙方需按照協(xié)議約定的價格支付轉(zhuǎn)讓價款，并確保支付方式的合法性和有效性。3.乙方在取得房屋及土地的使用權(quán)后，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得擅自改變房屋及土地的使用性質(zhì)。4.雙方需共同遵守協(xié)議的所有條款，確保協(xié)議的順利實施和雙方權(quán)益的得到保障。五、違約責(zé)任1.如果甲方未能在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，將房屋及土地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，則視為甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未能在協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款，則視為乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.如雙方因協(xié)議實施過程中的問題發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法達成一致意見，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理公證手續(xù)，雙方應(yīng)共同到公證機關(guān)辦理公證。公證費用由乙方承擔(dān)。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇7甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方自愿將其名下的農(nóng)村房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該農(nóng)村房屋及土地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋及土地信息甲方名下的農(nóng)村房屋及土地位于XXXX，具體信息如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：XXXX2.房屋面積：XXXX3.土地面積：XXXX4.房屋及土地用途：XXXX二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方將名下的農(nóng)村房屋及土地以人民幣XXXX元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：