酒店管理及運營投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（酒店管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在酒店管理及運營投資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。第二章酒店項目概述2.1酒店項目名稱：__________2.2酒店項目地點：__________2.3酒店項目規(guī)模：__________2.4酒店項目投資總額：__________第三章投資及合作方式3.1甲方同意按照本合同約定的投資總額向乙方投資，用于酒店項目的建設(shè)、裝修及運營。3.2乙方同意接受甲方的投資，并按照甲方的投資要求，負責酒店項目的建設(shè)、裝修及運營。3.3甲乙雙方在投資及合作過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，共同維護雙方合法權(quán)益。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方進行投資，并按照投資比例享有酒店項目的收益權(quán)。4.1.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，對酒店的運營管理提出合理建議。4.1.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付投資款。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店項目相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方投資款進行酒店項目的建設(shè)、裝修及運營。4.2.2乙方應(yīng)保證酒店項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方的投資要求，合理使用投資款，并保證投資款的合理使用。4.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告酒店項目的經(jīng)營狀況，接受甲方的監(jiān)督。第五章合作期限及終止5.1本合同合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。5.2在合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同約定的各項條款。5.3如遇以下情況，甲乙雙方可提前終止本合同：5.3.1雙方協(xié)商一致；5.3.2一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；5.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（酒店管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章收益分配及風險承擔6.1收益分配6.1.1酒店項目運營后，甲乙雙方按照投資比例分享酒店項目的凈利潤。6.1.2凈利潤的計算方式為：酒店項目總收入扣除成本、費用、稅費后的余額。6.1.3甲乙雙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后三個月內(nèi)，完成上一年度凈利潤的分配。6.2風險承擔6.2.1甲乙雙方共同承擔酒店項目的運營風險。6.2.2在合作期限內(nèi)，如酒店項目發(fā)生虧損，甲乙雙方應(yīng)按照投資比例承擔虧損。6.2.3甲方不承擔因乙方管理不善導致的酒店項目虧損。第七章管理及運營7.1乙方負責酒店項目的日常管理及運營，包括但不限于：7.1.1酒店人員招聘、培訓、考核；7.1.2酒店營銷策劃、推廣；7.1.3酒店服務(wù)質(zhì)量控制；7.1.4酒店設(shè)施設(shè)備維護。7.2甲方有權(quán)對乙方的管理及運營提出合理建議，乙方應(yīng)認真考慮并采納。第八章財務(wù)管理8.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證酒店項目財務(wù)狀況真實、合法、完整。8.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。8.3甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)報表進行審計，乙方應(yīng)予以配合。第九章保密及競業(yè)禁止9.1甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2甲乙雙方不得泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，否則應(yīng)承擔違約責任。9.3在合作期限內(nèi)及合作終止后兩年內(nèi)，乙方不得從事與酒店項目相競爭的業(yè)務(wù)。第十章違約責任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。10.2違約責任包括但不限于：10.2.1返還投資款及相應(yīng)利息；10.2.2賠償損失；10.2.3支付違約金。甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（酒店管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章爭議解決11.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章合同的修改和補充12.1本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。第十三章合同的生效、失效和解除13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2如本合同任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。13.3在合同有效期內(nèi)，如因法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。第十四章違約賠償14.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。14.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的_____%。14.3除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3