鄉(xiāng)村房屋轉(zhuǎn)手合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”），甲方愿意將其轉(zhuǎn)手給乙方，乙方愿意接受并購(gòu)買(mǎi)涉案房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3涉案房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房屋。

第三條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將涉案房屋的房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋的房屋所有權(quán)證

附件二：涉案房屋的土地使用權(quán)證

附件三：雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”），甲方愿意將其轉(zhuǎn)手給乙方，乙方愿意接受并購(gòu)買(mǎi)涉案房屋。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3涉案房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房屋。

第三條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將涉案房屋的房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.3丙方對(duì)本條3.1項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

5.3甲方在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得以任何方式處置涉案房屋。

6.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日止。

7.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)償還其代為支付的款項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋的房屋所有權(quán)證

附件二：涉案房屋的土地使用權(quán)證

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方出具的擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)引入擔(dān)保方，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”），甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3涉案房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房屋。

第三條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將涉案房屋的房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.3丙方對(duì)本條3.1項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方未按本合同約定交付涉案房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

5.3乙方在甲方未按本合同約定交付涉案房屋的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方在未交付涉案房屋前，不得以任何方式處置涉案房屋。

6.3甲方在未交付涉案房屋前，不得要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日止。

7.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)償還其代為支付的款項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋的房屋所有權(quán)證

附件二：涉案房屋的土地使用權(quán)證

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方出具的擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加乙方權(quán)益保障條款，確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位，保障乙方的合法權(quán)益，尤其是