代購房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“代購方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方有意購買位于________________房產(chǎn)，乙方具備代購該房產(chǎn)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代購范圍

1.1本合同代購范圍包括甲方購買的房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

1.2代購方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方取得合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書。

二、代購費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)支付代購方代購服務(wù)費(fèi)用人民幣________________元。

2.2代購服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：房屋信息搜集、談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

2.3代購服務(wù)費(fèi)用于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付。

三、代購期限

3.1代購期限自本合同簽訂之日起至甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日止。

3.2若因不可抗力導(dǎo)致代購期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、代購責(zé)任

4.1代購方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，盡最大努力完成代購任務(wù)。

4.2代購方在代購過程中，如因自身原因?qū)е麓徥?，乙方無權(quán)要求甲方支付代購服務(wù)費(fèi)用。

4.3代購方應(yīng)確保代購的房屋符合國家法律法規(guī)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及代購過程中獲取的甲方個人信息負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣________________元。

6.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋登記信息

4.甲方身份證明

5.乙方營業(yè)執(zhí)照

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“代購方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方有意購買位于________________房產(chǎn)，乙方具備代購該房產(chǎn)的能力，丙方愿意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代購范圍

1.1本合同代購范圍包括甲方購買的房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

1.2代購方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方取得合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書。

二、代購費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)支付代購方代購服務(wù)費(fèi)用人民幣________________元。

2.2代購服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：房屋信息搜集、談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

2.3代購服務(wù)費(fèi)用于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日止。

3.3若甲方在購房過程中違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、代購期限

4.1代購期限自本合同簽訂之日起至甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日止。

4.2若因不可抗力導(dǎo)致代購期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、代購責(zé)任

5.1代購方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，盡最大努力完成代購任務(wù)。

5.2代購方在代購過程中，如因自身原因?qū)е麓徥?，乙方無權(quán)要求甲方支付代購服務(wù)費(fèi)用。

5.3代購方應(yīng)確保代購的房屋符合國家法律法規(guī)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求代購方提供房屋的詳細(xì)信息和真實情況。

6.2甲方有權(quán)要求代購方在代購過程中保持溝通，及時告知購房進(jìn)展。

6.3甲方有權(quán)要求代購方在代購過程中不得泄露甲方個人信息。

6.4甲方有權(quán)要求代購方在代購過程中不得收取額外費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方違反本合同約定，未按照甲方要求完成代購任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代購服務(wù)費(fèi)用。

7.2若乙方泄露甲方個人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在代購過程中不得收取任何額外費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋登記信息

4.甲方身份證明

5.乙方營業(yè)執(zhí)照

6.丙方擔(dān)保合同

7.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在購房過程中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了甲方的購房風(fēng)險，為甲方提供了額外的安全保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過程的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，同時通過嚴(yán)格的合同條款約束代購方和擔(dān)保方的行為，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“代銷方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方開發(fā)位于________________的房地產(chǎn)項目，乙方具備代銷該房地產(chǎn)項目的能力，丙方愿意為乙方的代銷行為提供投資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代銷范圍

1.1本合同代銷范圍包括甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目及附屬設(shè)施。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)推廣、銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，并協(xié)助甲方完成項目的銷售目標(biāo)。

二、代銷費(fèi)用及報酬

2.1乙方應(yīng)向甲方支付代銷服務(wù)費(fèi)用人民幣________________元。

2.2乙方代銷服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：廣告宣傳、客戶接待、銷售談判、合同簽訂等。

2.3乙方代銷報酬按銷售額的一定比例提取，具體比例為人民幣________________元/平方米。

三、丙方投資責(zé)任

3.1丙方同意對乙方的代銷行為提供投資支持，投資金額為人民幣________________元。

3.2丙方投資期限自本合同簽訂之日起至甲方房地產(chǎn)項目銷售完畢之日止。

3.3若乙方在代銷過程中違約，丙方有權(quán)要求乙方返還投資款項及相應(yīng)的利息。

四、代銷期限

4.1代銷期限自本合同簽訂之日起至甲方房地產(chǎn)項目銷售完畢之日止。

4.2若因市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致代銷期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供項目的詳細(xì)信息和真實情況。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在項目銷售過程中保持溝通，及時告知銷售進(jìn)展。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在項目銷售過程中不得泄露乙方商業(yè)機(jī)密。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在項目銷售過程中不得無故拖延支付代銷費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，未按期支付代銷費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付代銷費(fèi)用的百分之________________。

6.2若甲方泄露乙方商業(yè)機(jī)密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在項目銷售過程中不得收取乙方代銷報酬之外的其他費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)項目銷售合同

2.項目規(guī)劃文件

3.項目土地證

4.甲方營業(yè)執(zhí)照

5.乙方代銷合同

6.丙方投資協(xié)議

7.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在代銷過程中的權(quán)益，確保乙方能