gf房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：________________________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：________________________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

7.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；

（2）丙方因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保能力證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高乙方的信用度，增加租賃合同的穩(wěn)定性；

3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在租賃市場的競爭力；

3.優(yōu)化甲方資產(chǎn)配置，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租租賃房屋，丙方作為專業(yè)中介服務(wù)方，提供租賃信息及中介服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：________________________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、中介服務(wù)費(fèi)

4.1丙方作為中介服務(wù)方，提供租賃中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)為租金總額的____%。

4.2中介服務(wù)費(fèi)由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的原始裝修清單，確保房屋現(xiàn)狀與清單相符。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

7.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照