中央倉(cāng)庫(kù)出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的中央倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”），乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于_________________________的中央倉(cāng)庫(kù)。

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_________________________平方米。

1.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限可自動(dòng)續(xù)延____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于_________________________。

5.2乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，不得從事以下行為：

（1）違法活動(dòng)；

（2）危害公共安全；

（3）損害甲方或其他第三方合法權(quán)益；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維修及保養(yǎng)。

6.2倉(cāng)庫(kù)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之____________計(jì)算。

7.3乙方違反第五條第（1）款至（4）款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同

2.倉(cāng)庫(kù)平面圖

3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方開戶許可證復(fù)印件

7.乙方銀行賬戶信息

8.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

9.甲方開戶許可證復(fù)印件

10.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的中央倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”），乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，并確保乙方租賃行為的合規(guī)性，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于_________________________的中央倉(cāng)庫(kù)。

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_________________________平方米。

1.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_________________________。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的使用情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期或不定期的檢查。

2.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限可自動(dòng)續(xù)延____________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

六、使用范圍及禁止事項(xiàng)

6.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于_________________________。

6.2乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，不得從事以下行為：

（1）違法活動(dòng)；

（2）危害公共安全；

（3）損害甲方或其他第三方合法權(quán)益；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有對(duì)乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的全面監(jiān)管權(quán)，包括但不限于：

（1）對(duì)乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）違反本合同第六條規(guī)定的禁止事項(xiàng)；

（3）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變倉(cāng)庫(kù)用途。

8.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)；

（2）擅自增設(shè)或拆除倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；

（3）擅自將倉(cāng)庫(kù)用于非法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同

2.倉(cāng)庫(kù)平面圖

3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方開戶許可證復(fù)印件

7.乙方銀行賬戶信息

8.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

9.甲方開戶許可證復(fù)印件

10.甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在確保乙方在租賃倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中的合規(guī)性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)保障公共安全和社會(huì)穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物流配送中心（以下簡(jiǎn)稱“配送中心”），乙方愿意租賃該配送中心進(jìn)行貨物配送服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，并確保配送服務(wù)的質(zhì)量和效率，第三方作為服務(wù)提供方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于_________________________的物流配送中心。

1.2配送中心面積：_________________________平方米。

1.3配送中心設(shè)施：_________________________。

二、第三方服務(wù)職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)提供配送中心的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

2.2第三方應(yīng)確保配送中心的設(shè)施正常運(yùn)行，滿足乙方運(yùn)營(yíng)需求。

2.3第三方有權(quán)對(duì)配送中心的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限可自動(dòng)續(xù)延____________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用配送中心進(jìn)行貨物配送服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于設(shè)備更新、設(shè)施維護(hù)等；

（3）乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保配送中心的運(yùn)營(yíng)效率。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供配送中心的設(shè)施或設(shè)備；

（2）未保證配送中心的正常運(yùn)行，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)；

（3）違反本合同第五條規(guī)定的乙方權(quán)益保障條款。

6.2甲方在以下情況下，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同：

（1）甲方擅自改變配送中心的用途；

（2）甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任；

（3）甲方未提供乙方合理使用的空間和條件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物流配送中心租賃合同

2.配送中心平面圖

3.配送中心設(shè)施清單

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方開戶許可證復(fù)印件

7.乙方銀行賬戶信息

8.甲方法定代表人身份證