住房合同租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的住房一套，以下簡稱“租賃住房”。

1.2乙方租賃租賃住房的用途為居住，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)或其他非法活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶、微信等電子支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付租賃住房并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃住房，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

5.2租賃住房的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃住房的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；

（2）租賃住房的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)修復(fù)；

（3）因乙方原因造成租賃住房設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃住房用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃住房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃住房房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，乙方愿意租賃該住房，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的住房一套，以下簡稱“租賃住房”。

1.2乙方租賃租賃住房的用途為居住，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)或其他非法活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶、微信等電子支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付租賃住房并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2乙方如未按合同約定支付租金、押金或違反合同其他約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃住房，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

6.2租賃住房的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃住房的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；

（2）租賃住房的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)修復(fù)；

（3）因乙方原因造成租賃住房設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃住房用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃住房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違反本合同約定，未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的保障性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金的按時(shí)收取，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

2.確保租賃住房的完好，避免因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

3.通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

4.明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪一套，乙方愿意租賃該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃能力和經(jīng)營穩(wěn)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)店鋪一套，以下簡稱“租賃店鋪”。

1.2乙方租賃租賃店鋪的用途為經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶、微信等電子支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付租賃店鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2乙方如未按合同約定支付租金、押金或違反合同其他約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃店鋪進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還部分押金。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方如未按合同約定提供租賃店鋪或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方不得隨意提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方