房屋協(xié)議解除合同?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的《房屋買賣合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。房屋附屬設(shè)施及裝修情況：附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、門窗等]，房屋裝修狀況為[精裝修/毛坯等]，具體以雙方交接時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.交易詳情根據(jù)原《房屋買賣合同》約定，乙方購買該房屋的價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方已向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），并于______年____月____日支付了購房款人民幣______元整（大寫：______元整），共計(jì)已支付人民幣______元整（大寫：______元整）。雙方約定的交房時(shí)間為______年____月____日，交房條件為[詳細(xì)說明交房條件，如房屋及附屬設(shè)施完好、水電氣正常供應(yīng)等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定解除與乙方簽訂的《房屋買賣合同》。在乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理房屋解除合同的相關(guān)手續(xù)。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向乙方退還已收取的定金人民幣______元整（大寫：______元整）及購房款人民幣______元整（大寫：______元整），共計(jì)人民幣______元整（大寫：______元整）。負(fù)責(zé)辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)注銷登記等手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。保證該房屋在解除合同前不存在任何質(zhì)量問題及糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)水電氣等費(fèi)用結(jié)清，并向乙方提供相關(guān)結(jié)清證明。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還定金及購房款。在甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋解除合同的相關(guān)手續(xù)。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，配合甲方辦理房屋解除合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署解除合同的相關(guān)文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)注銷登記等手續(xù)。在甲方騰空房屋并交付后，應(yīng)及時(shí)接收房屋，并對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。不得向甲方主張因解除合同而產(chǎn)生的其他任何額外賠償或補(bǔ)償要求，但本協(xié)議另有約定的除外。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還定金及購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及按照銀行同期貸款利率支付利息損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)注銷登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此給乙方造成的一切損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此給乙方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合甲方辦理房屋解除合同的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。5.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_