解除房屋租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），租賃房屋位于______（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該房屋租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及狀況租賃房屋位于[具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。房屋內(nèi)包含[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、家具家電等，例如：水、電、燃?xì)庠O(shè)施齊全，配備有冰箱、彩電、洗衣機、空調(diào)等家具家電]。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)檢查房屋使用情況，在乙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)保證所提供房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接等相關(guān)事宜。自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方主張原租賃合同約定的租金及其他費用，但乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任及應(yīng)支付的相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋交接等相關(guān)事宜。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費用。妥善保管租賃期間使用的房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞，如有損壞應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外），交還甲方。三、費用結(jié)算1.租金及押金乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方不再退還。乙方交付的租賃押金為人民幣______元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。2.其他費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費用，按照實際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)結(jié)清所有欠費，并提供相關(guān)繳費憑證給甲方。乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修或改造所產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)，不得要求甲方給予補償。四、房屋交接1.交接時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)與甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的個人物品全部搬離，騰空房屋。乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方未按約定修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方應(yīng)向甲方交還房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。雙方共同對房屋的水、電、燃?xì)獗碜x數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并在交接清單上簽字。3.交接程序雙方約定在[交接具體時間和地點]進(jìn)行房屋交接。交接時，雙方應(yīng)共同到場，對房屋狀況進(jìn)行檢查驗收。乙方應(yīng)提交書面的房屋交接清單，詳細(xì)注明房屋內(nèi)物品、設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀等情況。甲方驗收無誤后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋并辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停止供水、供電等措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費用，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足差額。若乙方拒絕補足差額，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)或退還押金等，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議并支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或提前收回房屋，應(yīng)按照原租賃合同剩余租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因房屋被提前收回而遭受的全部損失，包括但不限于乙方對房屋的裝修損失、搬遷費用等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上是一