租賃合同補(bǔ)充安全協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂[租賃合同名稱]（以下簡稱"主租賃合同"），為進(jìn)一步明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，保障租賃物及相關(guān)人員的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃期間的安全事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃物位置：租賃物位于__________________（詳細(xì)地址）。2.租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于__________________（明確具體用途）。3.租賃物范圍：包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、場地、設(shè)備等，具體以主租賃合同約定及交付清單為準(zhǔn)。建筑物包括[建筑物具體構(gòu)成部分，如主樓、副樓等]；附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、水電系統(tǒng)等]；場地包括[場地范圍描述，如停車場、綠化區(qū)域等]；設(shè)備包括[設(shè)備清單，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)按照主租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃物及相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于租賃物的日常維護(hù)、安全檢查、設(shè)施設(shè)備維修等，確保租賃物處于安全適用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照主租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國家及地方有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如消防設(shè)施、安全警示標(biāo)識等，并在租賃期間保持其正常運(yùn)行和有效狀態(tài)。負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全，定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知乙方并采取措施進(jìn)行修復(fù)或整改。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在安全缺陷，給乙方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合乙方進(jìn)行安全管理工作，提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關(guān)安全資料、協(xié)助辦理安全手續(xù)等。按照約定向乙方提供租賃物的安全使用說明，告知乙方租賃物的安全注意事項(xiàng)和應(yīng)急處置措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在符合本補(bǔ)充協(xié)議約定及主租賃合同約定的前提下，正常使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行安全保障義務(wù)，提供安全的租賃環(huán)境。2.義務(wù)應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)，以及本補(bǔ)充協(xié)議和主租賃合同的約定，合法、安全使用租賃物。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)乙方自用部分的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保乙方及其工作人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響租賃物安全的改造、裝修等行為。如需進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時確保改造、裝修行為符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。對租賃物內(nèi)的消防、電氣、電梯等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和安全使用。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并配合甲方進(jìn)行修復(fù)或整改。在租賃物內(nèi)配備必要的消防器材和應(yīng)急救援設(shè)備，并確保其完好有效。按照規(guī)定設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，保障疏散通道、安全出口暢通無阻。加強(qiáng)對乙方工作人員的安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識和應(yīng)急處置能力。制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在發(fā)生安全事故時能夠及時、有效地進(jìn)行應(yīng)對。如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方處理事故，承擔(dān)相應(yīng)的善后工作。在租賃期間，乙方應(yīng)按照約定及時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按時支付，導(dǎo)致甲方無法及時履行安全保障義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、安全檢查與隱患整改1.安全檢查甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，檢查周期為[具體檢查周期，如每月/每季度等]。檢查內(nèi)容包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施設(shè)備、電氣系統(tǒng)、電梯運(yùn)行等方面。乙方應(yīng)每日對租賃物內(nèi)乙方自用部分進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。同時，乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查工作，提供必要的協(xié)助和資料。2.隱患整改如在安全檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出書面整改通知，明確整改內(nèi)容、整改期限等要求。乙方應(yīng)在接到整改通知后，按照要求立即組織整改，確保在規(guī)定期限內(nèi)消除安全隱患。整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交整改報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可視為整改完成。對于重大安全隱患，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的整改方案，并報(bào)甲方備案。在整改期間，乙方應(yīng)采取有效的防范措施，確保不發(fā)生安全事故。如因乙方未按時整改或整改不力導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、安全事故處理1.事故報(bào)告在租賃期間，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援，防止事故擴(kuò)大，并及時向甲方報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況、財(cái)產(chǎn)損失等。甲方在接到乙方報(bào)告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時向相關(guān)部門報(bào)告。同時，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理工作。2.責(zé)任劃分如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償事故造成的甲方及第三方的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等全部費(fèi)用，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾賠償金、死亡賠償金、財(cái)產(chǎn)損失賠償金等。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因事故引發(fā)的法律責(zé)任和行政責(zé)任。如因雙方共同原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.事故處理安全事故發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料。在事故處理過程中，雙方應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則，妥善解決事故引發(fā)的各項(xiàng)問題。對于事故造成的損失，雙方應(yīng)按照責(zé)任劃分進(jìn)行賠償。如一方先行墊付了賠償費(fèi)用，另一方應(yīng)在責(zé)任明確后及時予以返還。事故處理結(jié)束后，雙方應(yīng)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，采取有效措施加強(qiáng)安全管理，防止類似事故再次發(fā)生。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照主租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃物發(fā)生安全事故或存在安全隱患的，乙方應(yīng)立即整改，并按照主租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除主租賃合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響租賃物安全的改造、裝修等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照主租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的上述行為給租賃物造成損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照約定及時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除主租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時按照主租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方無法及時履行安全保障義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照主租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為主租賃合同的附件，與主租賃合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與主租賃合同約定不一致的