租用地協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租用土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：租賃土地面積為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于__________________（明確具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該土地，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及土地使用情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃土地面積每平方米______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費，直至乙方交還土地之日止。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并按照實際使用期限收取租金，對于乙方在租賃土地上的投入，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方對租賃土地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用租賃土地。對租賃土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改造，但不得改變土地的性質(zhì)和用途，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地的使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的剩余租賃期限，且乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面租賃合同，并向甲方提供復(fù)印件備案。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)及時清理租賃土地上的物品，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。五、土地交付及返還1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。2.交付條件：甲方應(yīng)確保交付的土地符合本合同約定的用途，且不存在任何影響乙方正常使用的障礙。3.返還要求：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照以下要求返還租賃土地：清理租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等一切乙方自行添加的物品，恢復(fù)土地原狀。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、租金及其他相關(guān)費用。經(jīng)甲方驗收合格后，辦理土地交接手續(xù)。六、地上附著物及青苗補償1.在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上投資建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等地上附著物，歸乙方所有。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方有權(quán)自行處置，但乙方應(yīng)在合同解除或期滿前______日內(nèi)清理完畢，否則甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。2.對于租賃土地上的青苗，在租賃期限內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)管理和收益。租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方需要繼續(xù)種植，應(yīng)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；如乙方不再種植，甲方不承擔(dān)青苗補償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付土地或干涉乙方正常使用土地的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租土地等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃土地面積每平方米______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費，直至乙方交還土地之日止。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙