車位車庫(kù)銷售合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的車位/車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該車位/車庫(kù)"），乙方有意購(gòu)買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述車位/車庫(kù)位置該車位/車庫(kù)位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)的車位/車庫(kù)編號(hào)及方位描述]。車位/車庫(kù)面積該車位/車庫(kù)建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際交付測(cè)量為準(zhǔn)。車位/車庫(kù)類型[明確車位/車庫(kù)的類型，如產(chǎn)權(quán)車位、人防車位、租賃車位等，并說(shuō)明其性質(zhì)及相關(guān)權(quán)益]配套設(shè)施該車位/車庫(kù)具備以下配套設(shè)施：1.[列舉配套設(shè)施名稱，如停車位劃線清晰、有獨(dú)立的照明系統(tǒng)、消防設(shè)施完備等]2.[如有其他特殊配套設(shè)施，逐一詳細(xì)說(shuō)明]二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位/車庫(kù)價(jià)款。甲方有權(quán)對(duì)該車位/車庫(kù)進(jìn)行管理，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該車位/車庫(kù)的合法性及完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車位/車庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定的車位/車庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保車位/車庫(kù)具備正常使用條件，包括但不限于配套設(shè)施完好、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該車位/車庫(kù)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如適用），所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同"違約條款"執(zhí)行。甲方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)該車位/車庫(kù)所在區(qū)域進(jìn)行合理維護(hù)和管理，保障乙方的正常使用權(quán)益。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車位/車庫(kù)。乙方有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)該車位/車庫(kù)進(jìn)行合理使用和處分，但不得違反小區(qū)管理規(guī)定及本合同約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位/車庫(kù)價(jià)款。乙方應(yīng)在接收該車位/車庫(kù)后，按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位/車庫(kù)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е略撥囄?車庫(kù)受到損壞或給第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，遵守相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納與該車位/車庫(kù)相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用等。三、價(jià)款及支付方式車位/車庫(kù)價(jià)款該車位/車庫(kù)的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式編號(hào)]種支付方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位/車庫(kù)價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余價(jià)款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]），并向銀行提交貸款申請(qǐng)資料。乙方應(yīng)積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款未能獲批或未能按時(shí)足額發(fā)放，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式將剩余車位/車庫(kù)價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。收款賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、交付時(shí)間及方式交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該車位/車庫(kù)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付。交付方式1.現(xiàn)場(chǎng)交付甲方應(yīng)在交付期限內(nèi)，在該車位/車庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)與乙方辦理交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車位/車庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合本合同約定。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合交付條件。2.書(shū)面交付甲方應(yīng)在交付期限內(nèi)，將該車位/車庫(kù)的相關(guān)資料（如車位/車庫(kù)使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)等）以書(shū)面形式交付給乙方，并提供車位/車庫(kù)的鑰匙等相關(guān)物品。乙方應(yīng)在收到書(shū)面交付資料及物品后，簽署確認(rèn)文件。五、產(chǎn)權(quán)登記（如適用）辦理時(shí)間如該車位/車庫(kù)具備產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付全部?jī)r(jià)款后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理流程1.乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，包括但不限于身份證、購(gòu)房合同、付款憑證等。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整理、提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)順利辦理。3.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、違約條款甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該車位/車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的車位/車庫(kù)不符合本合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)整改，直至符合約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車位/車庫(kù)，甲方應(yīng)按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定，擅自將該車位/車庫(kù)另行出售或出租給第三方，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位/車庫(kù)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)撥囄?車庫(kù)的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位/車庫(kù)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同變更與解除本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如一方未按照約定通知對(duì)方，導(dǎo)致相關(guān)通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由未通知方承