房產(chǎn)預(yù)約協(xié)議合同模板?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（預(yù)約方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被預(yù)約方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買房產(chǎn)的意向，乙方作為房產(chǎn)的開發(fā)或銷售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方預(yù)約購買乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的[樓盤名稱][具體棟號][具體單元][具體房號]。2.建筑面積：[x]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.戶型結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。（二）房產(chǎn)配套設(shè)施1.小區(qū)配套：包括但不限于[列舉小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施，如花園、停車場、健身房、游泳池等]。2.周邊配套：周邊[描述周邊主要配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場等的距離及情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先購買本協(xié)議約定房產(chǎn)的權(quán)利。有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)情況等。對乙方在房產(chǎn)銷售過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付預(yù)約金及其他相關(guān)費(fèi)用。向乙方如實(shí)提供個(gè)人或公司的相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、收入證明、購房資格證明等。在接到乙方通知后，按照約定時(shí)間和方式與乙方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同及辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付預(yù)約金及其他相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收預(yù)約金。根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營需要，對房產(chǎn)的價(jià)格、銷售政策等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛報(bào)與房產(chǎn)相關(guān)的重要事項(xiàng)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將本協(xié)議約定的房產(chǎn)另行出售給第三方。按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)房產(chǎn)建設(shè)進(jìn)度，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定和約定。在甲方簽訂正式房產(chǎn)買賣合同后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。三、預(yù)約金及支付方式（一）預(yù)約金金額甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)約金以[轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等具體支付方式]支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、正式房產(chǎn)買賣合同的簽訂（一）簽訂時(shí)間在本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間范圍，如取得預(yù)售許可證后的30日內(nèi)等]通知甲方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式合同。（二）合同主要條款正式房產(chǎn)買賣合同應(yīng)包括但不限于以下條款：房產(chǎn)價(jià)格及付款方式、交房時(shí)間及條件、產(chǎn)權(quán)辦理、違約責(zé)任等內(nèi)容，具體條款應(yīng)符合法律法規(guī)及房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，并根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行細(xì)化和明確。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付預(yù)約金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收預(yù)約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間與乙方簽訂正式房產(chǎn)買賣合同，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收預(yù)約金。同時(shí)，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收預(yù)約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)將本協(xié)議約定的房產(chǎn)另行出售給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方預(yù)約金，并按照房產(chǎn)總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方違約行為導(dǎo)致甲方無法購買該房產(chǎn)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房機(jī)會(huì)損失、裝修損失、搬家費(fèi)用等。3.若乙方未按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)房產(chǎn)建設(shè)進(jìn)度，導(dǎo)致無法按時(shí)交房或房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照正式房產(chǎn)買賣合同的約定執(zhí)行。同時(shí)，乙方應(yīng)按照逾期交房期間已付房價(jià)款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。否則，按照原聯(lián)系地址或聯(lián)系電話送達(dá)的通知均視為有效送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年