移動(dòng)鐵搭租地協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因建設(shè)移動(dòng)鐵塔需要，欲租賃甲方土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的具體描述1.土地位置甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）出租給乙方使用。該土地四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地用途乙方租賃該土地用于建設(shè)移動(dòng)鐵塔，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限本次租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式按時(shí)足額支付。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整租金每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。租金調(diào)整前，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的土地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)土地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地，進(jìn)行移動(dòng)鐵塔的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃土地上的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、更新和改造，但應(yīng)事先通知甲方，并不得損害甲方利益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按照土地用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)移動(dòng)鐵塔的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并確保鐵塔的安全使用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除鐵塔及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并將土地恢復(fù)原狀。乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，如因乙方原因造成的一切糾紛、損失及責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。五、土地交付與返還1.土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]天內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地返還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將租賃土地及地上附著物按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。如乙方未能按時(shí)返還，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)將土地及地上附著物按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__