房屋合同提前解除協(xié)議?甲方（房屋出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（房屋承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.租賃使用情況乙方自[實(shí)際入住日期]起開始使用該房屋，在使用期間，乙方應(yīng)按照原合同約定正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。義務(wù)向乙方返還已收取的剩余租金及押金（如有）。配合乙方辦理與騰退房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還剩余租金及押金（如有）。在騰退房屋時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋內(nèi)屬于乙方的物品進(jìn)行合理處置。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至入住前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。如乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行了裝修或改造，在騰退房屋時(shí)，應(yīng)按照甲方要求拆除或恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、提前解除合同的原因及時(shí)間1.提前解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原合同，主要原因是[詳細(xì)說明提前解除合同的原因，如乙方工作調(diào)動(dòng)等]。2.提前解除時(shí)間雙方確認(rèn)原合同于[解除日期]提前解除。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算截止至合同解除日期，乙方已支付租金至[支付截止日期]，剩余未使用租賃期限的租金共計(jì)人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該剩余租金返還給乙方。2.押金結(jié)算乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣[x]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在騰退驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額返還給乙方。五、房屋騰退及交接1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的騰空，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。2.交接驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方騰退房屋當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或未按照本協(xié)議約定恢復(fù)原狀的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，否則甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.物品處置乙方在房屋內(nèi)的個(gè)人物品，應(yīng)在騰退房屋時(shí)自行清理搬走。對(duì)于乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬走的物品，甲方有權(quán)視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋、結(jié)清費(fèi)用或恢復(fù)房屋原狀，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方賠償損失等。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________