無償使用租房協(xié)議合同?甲方（出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要無償使用甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下無償使用租房協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)街道名稱及門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方無償使用該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等）能正常使用，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件。乙方有權(quán)在無償使用期間正常使用上述設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退房屋。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在無償使用期間不受任何第三方的干擾。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合正常使用條件。甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和正常使用功能。如因房屋本身質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在無償使用期間，甲方如需對房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。如因維修或改造需要乙方暫時(shí)搬離房屋的，甲方應(yīng)提前為乙方安排合適的臨時(shí)居住或辦公場所。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無償使用該房屋。乙方有權(quán)按照房屋的用途正常使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或惡意破壞。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)向房屋所在地的相關(guān)部門繳納因使用房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在無償使用期間，乙方應(yīng)保持房屋及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或堆放雜物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將房屋的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)借他人。本協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將房屋騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。三、無償使用期限1.本協(xié)議無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方因特殊原因需要提前終止無償使用協(xié)議的，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并在約定的時(shí)間內(nèi)騰退房屋。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因甲方違約行為所遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動(dòng)、拖欠相關(guān)費(fèi)用、轉(zhuǎn)租房屋或逾期騰退房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照房屋無償使用期間租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方因乙方違約行為所遭受的實(shí)際損失計(jì)算。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他一切損失，包括但不限于可得利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備清單、雙方身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：________