租賃合同協(xié)議字號?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標的物具體詳情，如房屋、設(shè)備等]，乙方有意租賃該標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物1.標的物詳情甲方將位于[標的物具體位置]，面積為[x]平方米的[標的物類型，如房屋、商鋪、倉庫等]出租給乙方使用。該標的物的具體狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[詳細描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]裝修情況：[描述房屋內(nèi)部裝修情況，如毛坯、簡裝、精裝等]附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、電梯等]2.用途乙方租賃該標的物用于[明確使用用途，如辦公、居住、經(jīng)營等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標的物的用途。二、租賃期限1.起租日期：租賃期限自[起始日期]起計算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長，如x年x月]。3.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方應在屆滿前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租，租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)收回租賃標的物。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、物價指數(shù)等因素說明]確定。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，以[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式]將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃標的物。2.義務應保證租賃標的物符合安全使用標準，能夠正常使用。負責對租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U標的物損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關(guān)的手續(xù)，但費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內(nèi)，對租賃標的物享有占有、使用的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途。應按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)，因乙方使用不當導致租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀返還租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修租賃期間，乙方應負責租賃標的物的日常維修和保養(yǎng)。對于一般性的損壞，乙方應及時自行修復；對于較為重大的損壞，乙方應及時通知甲方，由雙方協(xié)商確定維修方案。2.甲方維修因租賃標的物本身質(zhì)量問題或自然損耗導致的損壞，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.維修費用除因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔外，其他維修費用均由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時維修租賃標的物、擅自提高租金等，應承擔違約責任。給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定提前收回租賃標的物，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變租賃標的物的用途、轉(zhuǎn)租給第三方或損壞租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方違反本合同約定提前終止合同的，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同解除1.協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；租賃標的物因不可歸責于雙方的原因滅失或毀損，致使本合同目的無法實現(xiàn)的。3.解除程序合同解除方應在解除事由發(fā)生之日起[x]日內(nèi)書面通知對方，并在通知到達對方之日起[x]日內(nèi)辦理相關(guān)解除手續(xù)。合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算和清理。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。通知送達之日以對方簽收之日為準；如對方拒絕簽收，以掛號信或特快專遞發(fā)出之日起[x]日視為送達。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件本合同附件包括但