拆遷合同和解協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達成如下和解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]，房屋建成于[年份]，房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：裝修部分：地面[材質(zhì)及狀況]、墻面[材質(zhì)及狀況]、天花板[材質(zhì)及狀況]、門窗[材質(zhì)及狀況]等。設(shè)施設(shè)備部分：水、電、氣供應(yīng)情況（水表編號：[x]、電表編號：[x]、燃氣表編號：[x]），固定電話（號碼：[x]），有線電視（賬號：[x]），網(wǎng)絡(luò)接入情況（寬帶賬號：[x]），空調(diào)[品牌及數(shù)量]，熱水器[品牌及數(shù)量]，抽油煙機[品牌及數(shù)量]，其他[詳細列舉]。2.附屬物乙方房屋附屬物包括但不限于：附屬建筑物：[詳細描述附屬建筑物的名稱、結(jié)構(gòu)、面積等，如圍墻（長度：[x]米，高度：[x]米，材質(zhì)：[x]）、車庫（面積：[x]平方米，結(jié)構(gòu)：[x]）等]。附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如室外廁所（規(guī)格：[詳細尺寸]，材質(zhì)：[x]）、水井（深度：[x]米，直徑：[x]米）、沼氣池（容量：[x]立方米，材質(zhì)：[x]）等]。樹木及青苗：[樹木品種、數(shù)量及規(guī)格，如楊樹（胸徑：[x]厘米，數(shù)量：[x]棵）、蘋果樹（樹齡：[x]年，數(shù)量：[x]棵）；青苗品種、面積及生長情況，如小麥（種植面積：[x]畝，生長階段：[詳細描述]）等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件對乙方房屋及附屬物進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和協(xié)助，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋現(xiàn)狀照片等。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆遷方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。負責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身和財產(chǎn)安全。對乙方因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等給予合理補償（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款及相關(guān)費用。要求甲方按照協(xié)議約定的時間、方式和條件進行拆遷。在拆遷過程中，對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，在協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的與拆遷相關(guān)的資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋租賃合同（如有）等。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在騰空房屋前，負責(zé)處理好房屋內(nèi)的物品、人員安置等事宜，不得因自身原因影響拆遷工作的順利進行。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該款項包括但不限于房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費（如有）、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）等全部拆遷相關(guān)費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、拆遷時間及進度安排1.拆遷時間雙方約定拆遷工作于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始，具體拆遷時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.進度安排第一階段：在拆遷開始后的[x]日內(nèi)，完成房屋內(nèi)物品的清理和搬遷工作。第二階段：在完成物品清理后的[x]日內(nèi)，拆除房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬建筑物。第三階段：在拆除房屋主體結(jié)構(gòu)后的[x]日內(nèi)，完成場地平整及垃圾清運工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷時間和進度安排進行拆遷，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成拆遷工作延誤超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照拆遷補償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假、不實的與拆遷相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________