房間合同協(xié)議模板?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房間事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房間基本情況1.房間位置：甲方將位于[具體地址]的房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，房間戶型為[具體戶型]，房間結構為[結構類型]。2.房間附屬設施設備：甲方提供的附屬設施設備包括但不限于床[數(shù)量]張、衣柜[數(shù)量]個、桌椅[數(shù)量]套、空調[品牌及型號][數(shù)量]臺、熱水器[品牌及型號][數(shù)量]臺、電視[品牌及型號][數(shù)量]臺等（詳細清單見附件）。甲方應確保附屬設施設備能夠正常使用，如有損壞應及時維修或更換。二、租賃用途乙方租賃該房間僅作為[居住/辦公/其他具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還房間。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租給第三方，應提前[x]天通知乙方。四、租金及押金1.租金：租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。租金支付賬號：甲方指定的銀行賬號為[開戶銀行名稱]：[銀行賬號]，戶名：[賬戶姓名]。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、其他費用1.水電費：乙方租賃期間發(fā)生的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的繳費周期及時繳納。水電費的收費標準按照當?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。2.物業(yè)費：物業(yè)費由[甲方/乙方]承擔，標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。物業(yè)費應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費周期及時繳納。3.燃氣費：若房間配備燃氣設施，燃氣費由乙方自行承擔，并按照燃氣公司規(guī)定的繳費周期及時繳納。燃氣費的收費標準按照當?shù)厝細夤镜囊?guī)定執(zhí)行。4.網(wǎng)絡費：若房間配備網(wǎng)絡設施，網(wǎng)絡費由[甲方/乙方]承擔，標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。網(wǎng)絡費應按照網(wǎng)絡服務提供商規(guī)定的繳費周期及時繳納。5.其他費用：乙方租賃期間因使用房間而產(chǎn)生的其他費用，如垃圾處理費、有線電視費等，均由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的繳費周期及時繳納。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房間及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應按照合同約定將房間及附屬設施設備交付乙方使用，并確保其符合安全使用標準。甲方應負責對房間及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因導致房間及附屬設施設備損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應保證乙方在租賃期間對房間的正常使用，不得干擾乙方的生活或經(jīng)營活動。租賃期間，甲方如需出售該房間，應提前[x]天通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用房間及附屬設施設備。在租賃期間，若房間及附屬設施設備出現(xiàn)損壞，乙方有權要求甲方及時維修。乙方享有對房間進行合理裝飾裝修的權利，但不得損害房間結構及附屬設施設備，且裝修方案應提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務：乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房間及附屬設施設備，不得擅自改變房間結構或損壞附屬設施設備。如因乙方原因導致房間及附屬設施設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房間內從事違法違規(guī)活動。乙方應按時繳納租賃期間發(fā)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡費等各項費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房間及附屬設施設備，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。七、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務：租賃期間，甲方應負責房間主體結構及附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。對于乙方提出的維修要求，甲方應在接到通知后[x]小時內做出回應，并在合理時間內安排維修人員進行維修。如因甲方原因未能及時維修，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應合理使用房間及附屬設施設備，如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房間及附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞時，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的責任。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定將房間及附屬設施設備交付乙方使用，或交付的房間及附屬設施設備不符合安全使用標準，甲方應向乙方支付相當于租金總額[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房間的，甲方應按照租金的[x]%/天向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于租金總額[x]%的違約金，并雙倍返還乙方支付的押金。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于租金總額[x]%的違約金，乙方應將房間恢復原狀并交還甲方。若乙方擅自損壞房間結構或附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔。若乙方逾期交還房間，每逾期一天，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔逾期交還期間發(fā)生的水電費、物業(yè)費等各項費用。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于租金總額[x]%的違約金，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。九、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除合同。在租賃期間，若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.合同解除的通知：合同解除時，一方應提前[x]天書面通知另一方。通知送達對方時，合同解除生效。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲