承包土地協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡稱"該土地"），愿意將其承包給乙方經(jīng)營使用；乙方愿意承包該土地進(jìn)行相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹，西至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹，南至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹，北至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，該土地面積為[x]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目，如種植農(nóng)作物品種名稱、養(yǎng)殖項(xiàng)目名稱等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將土地及地上附著物按照本合同約定的狀態(tài)交還甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。承包期內(nèi)，若國家或集體因公共利益需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定及本合同約定處理相關(guān)事宜，乙方應(yīng)積極配合。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉和阻礙。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該土地相鄰方的關(guān)系，保障乙方在承包土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途自主經(jīng)營使用該土地。有權(quán)在承包土地上建設(shè)與經(jīng)營項(xiàng)目相關(guān)的附屬設(shè)施，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，并事先書面通知甲方。在承包期內(nèi)，因乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。保護(hù)土地及地上附著物，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地肥力不降低。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營。在承包土地上的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方。承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將土地及地上附著物交還甲方，并保證土地及地上附著物處于正常使用狀態(tài)。若乙方對(duì)土地進(jìn)行了改良或建設(shè)了附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，乙方應(yīng)按照有利于恢復(fù)土地原狀的原則進(jìn)行處理，或根據(jù)甲方要求給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。五、地上附著物及附屬設(shè)施的處理1.乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施及種植的地上附著物（以下簡稱"附著物"），在承包期內(nèi)歸乙方所有。承包期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除屬于自己的可移動(dòng)附屬設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。對(duì)于乙方建設(shè)的不可移動(dòng)附屬設(shè)施及種植的多年生作物等，雙方應(yīng)按照以下方式處理：若乙方繼續(xù)承包，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由乙方繼續(xù)使用，并按照市場價(jià)值給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償；若乙方不再承包，乙方應(yīng)按照有利于恢復(fù)土地原狀的原則進(jìn)行處理，或根據(jù)甲方要求給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.在承包期內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對(duì)附著物進(jìn)行處置時(shí)，應(yīng)提前通知甲方。若處置行為可能影響土地的正常使用或?qū)е峦恋貎r(jià)值降低，甲方有權(quán)提出異議并要求乙方采取相應(yīng)措施。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。2.若乙方違反本合同約定，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：擅自改變土地用途的；逾期支付承包費(fèi)用超過[x]日的；未經(jīng)甲方書面同意，將土地轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方的；因乙方經(jīng)營活動(dòng)造成土地永久性損害或環(huán)境污染，經(jīng)甲方要求限期整改仍未達(dá)到要求的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。乙方應(yīng)按照合同承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后的[x]日內(nèi)，對(duì)損失進(jìn)行賠償。逾期未賠償?shù)?，受損方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在履行本合同過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；國家法律法規(guī)及政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將顯失公平的；雙方協(xié)商一致同意解除本合同的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于承包費(fèi)用的結(jié)算、地上附著物及附屬設(shè)施的處理等。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：___