門面托管協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），愿意將其委托給乙方進行管理；乙方具備門面托管的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管該門面事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.門面位置：該門面位于[具體詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。2.門面用途：該門面目前用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。3.門面現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實提供該門面的現(xiàn)狀信息，包括但不限于門面的裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況等。雙方共同對門面現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并形成書面記錄作為本協(xié)議的附件。二、委托事項1.甲方委托乙方對該門面進行全面托管，包括但不限于門面的出租、經(jīng)營管理、日常維護、安全保障等事項。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和實際需要，對該門面進行合理的裝修、改造或調(diào)整經(jīng)營業(yè)態(tài)，但應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方同意。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取門面托管收益。有權(quán)對乙方的托管行為進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對門面進行實地查看。2.義務(wù)向乙方提供該門面的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)文件，確保乙方有權(quán)對該門面進行托管。協(xié)助乙方辦理與門面托管相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付相關(guān)費用。不得干涉乙方的正常托管經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的重大決策提出意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取托管服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)市場情況和實際需要，對該門面進行自主經(jīng)營管理，包括但不限于確定租金價格、出租對象、經(jīng)營業(yè)態(tài)等。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)使用甲方提供的門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對該門面進行妥善的經(jīng)營管理和維護，確保門面的正常使用和安全。定期向甲方報告門面的經(jīng)營管理情況，包括租金收入、費用支出、租戶信息等。負(fù)責(zé)處理門面經(jīng)營過程中的各項事務(wù)，如與租戶簽訂租賃合同、收取租金、處理糾紛等。不得擅自改變門面的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修、改造或調(diào)整經(jīng)營業(yè)態(tài)，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方同意。確保門面及其設(shè)施設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)，定期進行檢查和維護，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或更換。四、托管期限1.本協(xié)議托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.托管期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年/月；如一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付門面托管收益（即租金）：第一年租金為人民幣[x]元/月，共計人民幣[x]元。第二年起，租金每年在上一年基礎(chǔ)上遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：為確保乙方履行本協(xié)議義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元作為押金。托管期限屆滿或本協(xié)議提前終止，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金無息退還乙方。六、費用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)的費用門面的日常經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、維修保養(yǎng)費、稅費等。因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的門面損失賠償費用。與門面托管相關(guān)的其他費用。2.甲方承擔(dān)的費用門面的房地產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費（如有約定由乙方承擔(dān)的除外）。因甲方原因?qū)е碌拈T面損失賠償費用。七、裝修及設(shè)施設(shè)備維護1.乙方在對門面進行裝修、改造或調(diào)整經(jīng)營業(yè)態(tài)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并確保裝修行為符合安全、環(huán)保等要求。裝修費用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對門面的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。因乙方未及時維護導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞或造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在托管期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將門面及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至接收時的原狀（正常損耗除外），如乙方無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照市場價格進行賠償。八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該門面轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本協(xié)議剩余托管期限，轉(zhuǎn)租租金不得低于本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方不得將該門面轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展托管經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定收取租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[x]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對門面進行妥善經(jīng)營管理和維護，導(dǎo)致門面出現(xiàn)損壞或影響甲方利益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方擅自改變門面的主體結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，