租賃合同協(xié)議期限?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標的物具體描述]，乙方有意承租該標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：甲方將位于[標的物詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/寫字樓/場地等具體類型]出租給乙方使用。該標的物內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)等]。2.租賃用途：乙方租賃該標的物用于[明確的使用用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。3.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方應在屆滿前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應重新簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據(jù)市場行情協(xié)商確定。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金為人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認的除外。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務：應保證租賃標的物符合安全使用標準，具備合法的產(chǎn)權證明或租賃權證明，并向乙方提供相關證明文件。負責對租賃標的物及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U標的物及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修并承擔相應費用。尊重乙方對租賃標的物的合法使用權益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動或使用行為。（二）乙方權利義務1.權利：有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃標的物。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標的物的，乙方有權要求甲方減免相應租金或延長租賃期限。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。合理使用租賃標的物及其附屬設施設備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е伦赓U標的物及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃標的物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，并遵守國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定。如因乙方原因造成的任何安全事故或糾紛，由乙方承擔全部責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀返還租賃標的物及其附屬設施設備，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，乙方應負責租賃標的物及其附屬設施設備的日常維修和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行維修。如因乙方未及時通知或擅自維修導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應責任。2.重大維修：對于租賃標的物及其附屬設施設備的重大維修，由甲方負責。甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內(nèi)安排維修，維修費用由[具體承擔方，如甲方或雙方協(xié)商分擔]承擔。如因維修影響乙方正常使用的，甲方應相應延長租賃期限或減免租金。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定提供租賃標的物或租賃標的物存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方減免租金或解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用租賃標的物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應立即騰退租賃標的物。若乙方擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣[x]元。如因乙方改變導致租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同解除后返還租賃標的物及其附屬設施設備的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。如造成損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。七、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清費用。2.法定解除：若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。但因解除合同給對方造成損失的，應按照公平合理的原則分擔損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知條款：本合同履行過程中，雙方的通知應按照本合同約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話送達對方。如一方聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。否則，因通知送達不暢導致的一切后果由責任方承擔。2.保密條款：雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。4.合同變更與補充：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同份數(shù)：