撤消私房買賣協(xié)議合同?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]私房買賣協(xié)議合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意撤銷原合同，特簽訂本合同協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、撤銷原因雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，確認(rèn)導(dǎo)致撤銷原合同的原因為[詳細(xì)說明撤銷原因，如甲方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題、乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明系偽造等]。該原因致使雙方簽訂原合同的基礎(chǔ)發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行原合同將對雙方造成明顯不公平的結(jié)果。二、標(biāo)的物具體描述房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][街道名稱][門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。4.房屋用途：[居住/商業(yè)/其他]。5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]，房屋性質(zhì)為[商品房/房改房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥/其他]。附屬設(shè)施及裝修情況1.附屬設(shè)施：房屋附帶[車庫/車位/儲藏室等附屬設(shè)施名稱]，具體位置為[詳細(xì)位置描述]，面積為[x]平方米。2.裝修情況：房屋為[毛坯/簡裝/精裝]，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：地面采用[裝修材料名稱]鋪設(shè)，墻面為[裝修工藝及材料描述]，天花板為[裝修工藝及材料描述]，門窗為[門窗材質(zhì)及品牌]，廚房配備[廚房電器及用具品牌和型號]，衛(wèi)生間配備[衛(wèi)生間潔具品牌和型號]等。三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合辦理原合同的撤銷手續(xù)。在原合同撤銷后，有權(quán)收回房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。2.義務(wù)向乙方返還已收取的全部購房款共計人民幣[x]元，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付自收款之日起至實際返還之日止的利息。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的各項手續(xù)，確保乙方因原合同簽訂及履行所產(chǎn)生的各項權(quán)益得以恢復(fù)原狀，包括但不限于解除房屋產(chǎn)權(quán)交易備案登記（如有）等。向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)信息，保證所售房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵。如因甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理原合同履行過程中因甲方原因產(chǎn)生的一切糾紛，確保乙方不因此遭受任何損失。如因甲方原因引發(fā)訴訟或仲裁等法律程序，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生律師費、訴訟費、差旅費等額外費用的，甲方應(yīng)全額承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還購房款及支付利息。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的各項恢復(fù)原狀手續(xù)。2.義務(wù)配合甲方辦理原合同的撤銷手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在原合同撤銷后，按照約定將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。返還時，應(yīng)保持房屋現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施的完整性，不得故意損壞或拆除。如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向甲方提供因原合同簽訂及履行所產(chǎn)生的各項費用憑證，以便雙方進(jìn)行核對和結(jié)算。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方返還購房款及支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方一次性支付全部購房款、利息及違約金。2.若甲方未能協(xié)助乙方辦理原合同的撤銷手續(xù)或未履行其他約定義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理原合同的撤銷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照約定將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方還應(yīng)按照購房款金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______________