裝修整改協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對其所有或使用的房屋（以下簡稱"該房屋"）存在裝修方面的問題需要進(jìn)行整改，乙方具備相關(guān)裝修整改的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[x]平方米3.房屋戶型：[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]（二）裝修整改內(nèi)容1.墻面整改鏟除原有的部分空鼓墻面，并重新粉刷，確保墻面平整、無裂縫、色澤均勻。對有污漬或損壞的墻面進(jìn)行修補(bǔ)和清潔處理。2.地面整改檢查地面是否存在起砂、空鼓現(xiàn)象，對存在問題的區(qū)域進(jìn)行修復(fù)。根據(jù)甲方要求，對部分磨損嚴(yán)重的地面進(jìn)行翻新，如更換地磚或地板。3.水電線路整改檢查原水電線路是否存在老化、破損等安全隱患，如有問題進(jìn)行更換。根據(jù)甲方需求，合理調(diào)整水電線路布局，確保使用方便、安全。4.門窗整改檢查門窗是否密封良好，對密封膠條老化或損壞的進(jìn)行更換。對部分變形或損壞的門窗進(jìn)行維修或更換，確保門窗開關(guān)順暢、關(guān)閉后無縫隙。5.廚房整改檢查廚房櫥柜是否存在損壞、柜門脫落等情況，進(jìn)行維修或更換。清理廚房水槽及排水管道，確保排水暢通。根據(jù)甲方意愿，對廚房墻面和地面進(jìn)行清潔和修補(bǔ)。6.衛(wèi)生間整改檢查衛(wèi)生間潔具（馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）是否正常使用，對損壞的進(jìn)行維修或更換。做好衛(wèi)生間防水處理，防止?jié)B漏。對衛(wèi)生間墻面和地面進(jìn)行清潔和修補(bǔ)，確保美觀整潔。（三）裝修整改標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保整改后的裝修工程質(zhì)量合格。2.整改所使用的材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對人體有害的材料。具體材料品牌、規(guī)格等應(yīng)在施工前經(jīng)甲方確認(rèn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修整改工作。對乙方提供的裝修整改方案、施工計劃等有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解房屋情況，開展整改工作。協(xié)助乙方辦理裝修整改過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等。按照本協(xié)議約定及時支付裝修整改費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如允許乙方合理使用房屋內(nèi)的水電設(shè)施等。對乙方提出的關(guān)于裝修整改的合理要求應(yīng)予以配合，如提供相關(guān)物品的擺放位置等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修整改費用。根據(jù)裝修整改工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修整改內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工，確保裝修整改工作順利完成。施工過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等規(guī)定，文明施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報裝修整改工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運(yùn)至指定地點。對裝修整改工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自裝修整改工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。三、裝修整改費用及支付方式（一）裝修整改費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次裝修整改費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修整改工作所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更裝修整改內(nèi)容外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修整改費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在裝修整改工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電線路改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修整改費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：裝修整改工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余裝修整改費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修整改期限（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[x]個工作日內(nèi)安排施工人員進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工之日起[x]個日歷天內(nèi)完成本協(xié)議約定的裝修整改工作，并通知甲方進(jìn)行驗收。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修整改費用的[x]%向甲方支付違約金。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的裝修整改內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及國家和地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。（二）驗收方式1.乙方完成裝修整改工作后，應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對裝修整改工程的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修整改工程經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署書面的驗收報告。驗收報告應(yīng)包括裝修整改工程的內(nèi)容、質(zhì)量情況、驗收結(jié)論等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修整改費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修整改內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修整改工作，每逾期一天，應(yīng)按照裝修整改費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照裝修整改費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，或因乙方原因?qū)е掳踩鹿实龋曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將裝修整改工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照裝修整改費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除本協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，以書面形式通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式發(fā)送至對方有效送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。