酒店招租合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處酒店物業(yè)（以下簡稱"該酒店"），愿意將其出租給乙方經(jīng)營使用，乙方有意承租該酒店進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）酒店位置及基本情況該酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。酒店主體建筑為[建筑結(jié)構(gòu)類型]，共[x]層，擁有各類客房[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、豪華套房[x]間、行政套房[x]間等。酒店配套設(shè)施包括但不限于：1.餐飲設(shè)施：中餐廳可同時容納[x]人就餐，提供多種地方特色菜肴及商務(wù)套餐；西餐廳提供自助早餐及西式正餐，可容納[x]人；另有多個風(fēng)格各異的包廂，適合不同規(guī)模的宴請。2.會議設(shè)施：設(shè)有多功能會議室[x]個，可根據(jù)需求靈活調(diào)整布局，配備先進的音響設(shè)備、投影儀、電子白板等，可滿足各類商務(wù)會議、培訓(xùn)、講座等活動的需求，最大可容納[x]人。3.娛樂設(shè)施：酒店擁有健身房，配備齊全的健身器材；設(shè)有棋牌室，提供多種棋牌娛樂項目；還設(shè)有游泳池，為住客提供休閑健身的場所。4.其他設(shè)施：酒店大堂寬敞明亮，設(shè)有接待前臺、休息區(qū)、商務(wù)中心等；擁有充足的停車位，可滿足住客及訪客的停車需求；客房內(nèi)設(shè)施齊全，配備空調(diào)、電視、電話、無線網(wǎng)絡(luò)、獨立衛(wèi)生間等，部分客房還配備有陽臺、浴缸等特色設(shè)施。（二）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年按照[x]%的幅度遞增，具體遞增金額以每年實際計算為準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將本周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退還押金的期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對酒店的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回酒店的，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證該酒店具有合法的出租權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常經(jīng)營使用。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，將酒店及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負責(zé)對酒店的主體結(jié)構(gòu)、外墻等共用部位進行定期檢查和維護，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營酒店，享有酒店的經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對酒店進行維修、協(xié)助辦理證照等。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)按照本合同約定要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。合法經(jīng)營酒店，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理和維護，包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等，確保酒店的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。合理使用酒店及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修改造或增設(shè)設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞甲方原有設(shè)施設(shè)備，應(yīng)將酒店恢復(fù)原狀。承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用，如水電費、物業(yè)費、員工工資等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。定期向甲方提供酒店的經(jīng)營情況報告，配合甲方的監(jiān)督檢查工作。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將酒店及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，或交付的酒店不符合約定的使用條件，應(yīng)按照本合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對酒店的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營使用的，應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)營損失，并在合理期限內(nèi)完成維修。如因維修延誤給乙方造成重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，擅自提前收回酒店的，應(yīng)按照本合同未履行期限的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意進行裝修改造或增設(shè)設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成重大影響或損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.若乙方未按照本合同約定的期限返還酒店及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。如乙方損壞甲方原有設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致同意解除本合同的；因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的。（二）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行確認的地址送達對方。2.一方變更地址的，應(yīng)提前[通知期限]書面通知另一方。如因未及時通知導(dǎo)致通知無法送達的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__