拆遷補(bǔ)償協(xié)議征收合同?甲方（征收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物實(shí)施征收，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及相關(guān)情況說明1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，建成年份為[具體年份]。該房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。2.附屬物情況乙方房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、儲物間、圍墻、樹木等]，具體情況如下：車庫：位于房屋[具體位置]，建筑面積為______平方米。儲物間：位于房屋[具體位置]，建筑面積為______平方米。圍墻：長度為______米，高度為______米，材質(zhì)為[磚砌/鐵藝等]。樹木：共有[樹木種類及數(shù)量，如楊樹5棵、柳樹3棵等]。3.土地情況乙方房屋所占用土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為______平方米，土地取得方式為[出讓/劃撥/租賃等]。二、補(bǔ)償方式及補(bǔ)償內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)[當(dāng)?shù)胤课菡魇赵u估辦法]，經(jīng)[評估機(jī)構(gòu)名稱]評估，房屋市場評估價值為人民幣______元。附屬物補(bǔ)償款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，附屬物補(bǔ)償款共計人民幣______元。具體明細(xì)如下：車庫補(bǔ)償款：人民幣______元。儲物間補(bǔ)償款：人民幣______元。圍墻補(bǔ)償款：人民幣______元。樹木補(bǔ)償款：人民幣______元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方房屋建筑面積每平方米______元計算，共計人民幣______元。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月______元的標(biāo)準(zhǔn)，支付______個月的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，共計人民幣______元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：因乙方房屋用途為[商業(yè)/工業(yè)等需計算停產(chǎn)停業(yè)損失的用途]，經(jīng)評估，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣______元。計算依據(jù)為[具體計算方式，如按照上年度月平均凈利潤的一定比例等]。其他補(bǔ)償：如[列舉其他可能的補(bǔ)償項(xiàng)目及金額]。以上各項(xiàng)補(bǔ)償款總計人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋與乙方被征收房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋基本情況如下：建筑面積為______平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場評估價值為人民幣______元。甲方應(yīng)向乙方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋評估價值差價，差價金額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。如產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估價值高于被征收房屋評估價值，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足差價；如產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估價值低于被征收房屋評估價值，甲方應(yīng)向乙方支付差價。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)騰空被征收房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方騰空房屋后______日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定對乙方房屋及附屬物進(jìn)行征收，并要求乙方配合征收工作。對乙方提交的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，有權(quán)拒絕支付補(bǔ)償款，并追究乙方法律責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。負(fù)責(zé)辦理征收過程中的相關(guān)手續(xù)，如征收許可證、規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。在征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。對征收范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行調(diào)查登記，確保征收補(bǔ)償?shù)墓?、公正、公開。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。對甲方的征收行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋和說明。在征收過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。義務(wù)如實(shí)向甲方提供被征收房屋及附屬物的相關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空被征收房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。積極配合甲方辦理征收過程中的相關(guān)手續(xù)，如簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議、提供身份證明等。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的______%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空被征收房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋并交付，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付賠償金。如因乙方逾期交付房屋給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方提供虛假資料，騙取甲方補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)退還已領(lǐng)取的全部補(bǔ)償款，并按照騙取金額的______倍向甲方支付賠償金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______