車庫(kù)出售時(shí)合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，為[車庫(kù)類型，如獨(dú)立車庫(kù)、車位等]，建筑面積為[x]平方米。2.車庫(kù)配備有[列舉車庫(kù)配備設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]。3.該車庫(kù)現(xiàn)狀為[描述車庫(kù)現(xiàn)狀，如毛坯、已裝修等]。二、價(jià)格及付款方式1.該車庫(kù)的出售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后[具體交付時(shí)間]內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車庫(kù)出售款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車庫(kù)，且該車庫(kù)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形。3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方，并保證交付時(shí)車庫(kù)符合本合同約定的狀態(tài)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。5.在車庫(kù)交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與該車庫(kù)有關(guān)的一切糾紛，確保乙方購(gòu)買后不會(huì)因車庫(kù)相關(guān)問(wèn)題產(chǎn)生任何爭(zhēng)議或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫(kù)，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車庫(kù)購(gòu)買款。3.乙方應(yīng)在接收車庫(kù)后合理使用，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成車庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)在車庫(kù)交付后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如因乙方自身原因未能及時(shí)辦理的，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、車庫(kù)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付確認(rèn)書應(yīng)包括車庫(kù)的位置、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息，以及雙方對(duì)車庫(kù)現(xiàn)狀無(wú)異議的聲明。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在車庫(kù)交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格或分擔(dān)方式。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)出售價(jià)格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫(kù)出售價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫(kù)出售價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，保證車庫(kù)無(wú)權(quán)利受限情形，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購(gòu)買款、違約金、因車庫(kù)問(wèn)題產(chǎn)生的其他直接損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.若乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫(kù)出售價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。5.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因合同解除而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及預(yù)期利益損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______