2025辦公室租賃合同范本專業(yè)版范文合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國市區(qū)的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方同意承租該物業(yè)，雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的租賃物業(yè)位于市區(qū)路號樓，具體面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2甲方出租的租賃物業(yè)為用途，乙方承諾僅將該物業(yè)用于經營活動，并嚴格遵守相關法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租租賃物業(yè)，應在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每支付人民幣元。3.2乙方應于每（月/季度/半年）的第一個工作日前支付租金，逾期支付的，甲方有權按日收取%的滯納金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)。3.4在租賃期限內，租金標準不得擅自調整。如因政府政策或市場因素導致租金需要調整，雙方應另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付，甲方收取押金后，應向乙方提供收據(jù)。4.3在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合若乙方無違約行為且租賃物業(yè)及附屬設施設備無損壞（正常折舊除外），甲方應將押金無息退還乙方。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物業(yè)。5.1.2甲方有權收取租金及其他應由乙方支付的費用。5.1.3甲方應保證租賃物業(yè)的合法性，包括但不限于所有權、使用權、出租權等，如因甲方原因導致租賃物業(yè)權屬糾紛，甲方應承擔相應責任。5.1.4甲方應提供租賃物業(yè)的基本設施，包括（具體設施），并確保其在交付時處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權按照合同約定使用租賃物業(yè)，但不得擅自改變租賃物業(yè)的用途或進行非法經營活動。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方應合理使用租賃物業(yè)及附屬設施設備，如有損壞應及時修復或承擔相應賠償責任。5.2.4乙方在租賃期間不得將租賃物業(yè)轉租、轉借或與他人合用，如需轉租，應提前日書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃物業(yè)的水、電、燃氣、暖氣、通訊、網(wǎng)絡、物業(yè)服務等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。6.2租賃期間，租賃物業(yè)的維修費用由承擔。如租賃物業(yè)因自然老化或正常使用導致的損壞，甲方應負責修復，費用由甲方承擔；如因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.3租賃物業(yè)的保險費用由承擔，保險范圍包括。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。7.2在租賃期內，如因不可抗力導致租賃物業(yè)無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，而造成的損失由雙方共同承擔，但甲方應退還乙方已支付的租金或押金。7.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或費用的，每逾期一日，應向甲方支付%的滯納金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。8.2乙方擅自改變租賃物業(yè)用途、轉租或與他人合用的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。8.3甲方未能按時交付租賃物業(yè)或因甲方原因導致租賃物業(yè)無法正常使用，甲方應退還已收取的租金或押金，并承擔相應的違約責任。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同正本一式