2025金融機(jī)構(gòu)房屋按揭合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列三方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（貸款人）：銀行股份有限公司住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：身份號(hào)：住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：丙方（抵押人/保證人）：身份號(hào)：（如為法人，則提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：）住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：鑒于乙方為購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）并向甲方申請(qǐng)房屋按揭貸款，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00），作為乙方購(gòu)買(mǎi)上述抵押物的貸款。第二條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為：（中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）上浮%。貸款期限內(nèi)，利率不變。利息按（月/季）計(jì)算，計(jì)算方式為：。第四條貸款用途乙方承諾本合同項(xiàng)下的貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)上述抵押物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變貸款用途。第五條還款方式乙方同意按下列方式償還貸款本息：按月等額還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00），還款日為每月日。還款賬戶(hù)：乙方同意甲方直接從其指定的賬戶(hù)中扣款，賬戶(hù)信息為：。第六條提前還款乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但需提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。乙方提前還款的，應(yīng)按提前償還部分的%支付補(bǔ)償金。第七條抵押物為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方同意以抵押物作為抵押擔(dān)保。抵押物概況如下：坐落位置：市區(qū)路號(hào)棟單元室房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米第八條抵押登記乙方同意甲方在貸款發(fā)放后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款本金及利息之和。保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)指定甲方為第一受益人。第十條保證丙方愿意為乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任乙方未按期還款的，自逾期之日起按日利率‰支付違約金，直至所有款項(xiàng)付清為止。違約金的計(jì)算范圍包括但不限于本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。第十二條費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下發(fā)生的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第十三條合同變更與解除本合同經(jīng)三方協(xié)商一致后方可變更或解除，任何一方不得單方面變更或解除合同。因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，三方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條生效條件本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。第十六條其他條款本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年