土地到期歸還合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX土地開發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為土地開發(fā)、房地產經營、基礎設施建設等。聯系人李四，聯系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農業(yè)發(fā)展有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為農業(yè)開發(fā)、土地租賃、農產品加工等。聯系人王五，聯系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXXXX@XXXX.com。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX土地的使用權，且該土地使用權將于20XX年到期，甲方擬將該土地使用權歸還給政府。乙方了解到該情況，表示愿意協助甲方完成土地到期歸還事宜，并提供相關咨詢服務。雙方本著平等互利的原則，就土地到期歸還事宜達成如下合同。

本合同旨在明確雙方在土地到期歸還過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同條款，共同完成土地到期歸還工作，為我國土地資源的合理利用和保護作出貢獻。

本合同所涉及的土地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，土地使用權面積為XX平方米。根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，土地使用權到期后應歸還政府。甲方作為土地使用權的持有者，有義務將土地使用權歸還政府。乙方作為甲方的朋友和合作伙伴，愿意協助甲方完成土地到期歸還事宜，并提供如下服務：

1.提供政策咨詢和技術支持，協助甲方了解土地到期歸還的相關政策和程序；

2.協助甲方與政府部門溝通，辦理土地到期歸還所需的各項手續(xù)；

3.為甲方提供法律咨詢，確保甲方在土地到期歸還有關事宜中合法權益不受損害；

4.協助甲方整理歸檔土地使用權相關資料，確保資料完整、準確；

5.其他與土地到期歸還有關的咨詢服務。

雙方的權利和義務：

1.甲方權利和義務：

（1）甲方應向乙方提供土地使用權的相關資料，包括但不限于土地使用權證書、合同、付款憑證等；

（2）甲方應按照約定向乙方支付咨詢服務費；

（3）甲方應配合乙方完成土地到期歸還事宜，提供必要的協助和支持；

（4）甲方應在合同約定的期限內履行合同義務，否則應承擔違約責任。

2.乙方權利和義務：

（1）乙方應按照約定為甲方提供咨詢服務，并確保服務的質量和效果；

（2）乙方應積極協助甲方辦理土地到期歸還事宜，并與政府部門溝通；

（3）乙方應保密甲方提供的土地使用權相關資料，不得泄露給第三方；

（4）乙方應在合同約定的期限內完成服務，否則應承擔違約責任。

價格與支付條件：

1.雙方同意，乙方為甲方提供土地到期歸還咨詢服務，咨詢費為人民幣XX萬元整（￥XX0,000）；

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付咨詢費：

（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付咨詢費的50%；

（2）土地到期歸還事宜取得階段性成果后，甲方再支付咨詢費的30%；

（3）土地到期歸還有關手續(xù)辦理完畢，甲方最后支付咨詢費的20%。

履行期限：

雙方同意，本合同自簽訂之日起至土地到期歸還手續(xù)辦理完畢之日止。

違約責任：

1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的20%；

2.雙方應嚴格按照合同約定的時間、質量、服務標準等履行合同義務，否則應承擔相應的違約責任。

不可抗力：

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

爭議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同簽訂地為XX省XX市XX區(qū)，合同簽訂時，雙方均具有完全民事行為能力，有權簽署本合同。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX土地開發(fā)有限公司

法定代表：張三

日期：20XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX農業(yè)發(fā)展有限公司

法定代表：李四

日期：20XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在土地到期歸還過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.乙方協助甲方了解土地到期歸還的相關政策和程序，提供政策咨詢和技術支持；

2.乙方協助甲方與政府部門溝通，辦理土地到期歸還所需的各項手續(xù)；

3.乙方為甲方提供法律咨詢服務，確保甲方在土地到期歸還有關事宜中合法權益不受損害；

4.乙方協助甲方整理歸檔土地使用權相關資料，確保資料完整、準確。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.土地到期歸還：指土地使用權到期后，按照相關法律法規(guī)規(guī)定，將土地使用權歸還給政府的行為。

2.甲方：指XXX土地開發(fā)有限公司，具備土地使用權并負責土地到期歸還有關事宜的一方。

3.乙方：指XXX農業(yè)發(fā)展有限公司，協助甲方完成土地到期歸還有關事宜并提供咨詢服務的一方。

4.咨詢服務費：指乙方為甲方提供土地到期歸還咨詢服務所收取的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供資料：甲方應向乙方提供土地使用權的相關資料，包括但不限于土地使用權證書、合同、付款憑證等；

2.支付費用：甲方應按照約定向乙方支付咨詢服務費；

3.配合乙方：甲方應配合乙方完成土地到期歸還事宜，提供必要的協助和支持；

4.履行合同：甲方應在合同約定的期限內履行合同義務，否則應承擔違約責任。

乙方的權利與義務：

1.提供服務：乙方應按照約定為甲方提供咨詢服務，并確保服務的質量和效果；

2.協助辦理：乙方應積極協助甲方辦理土地到期歸還事宜，并與政府部門溝通；

3.保密資料：乙方應保密甲方提供的土地使用權相關資料，不得泄露給第三方；

4.履行合同：乙方應在合同約定的期限內完成服務，否則應承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供土地到期歸還咨詢服務，咨詢費為人民幣XX萬元整（￥XX0,000）；

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付咨詢費：

a.合同簽訂后五個工作日內，甲方支付咨詢費的50%；

b.土地到期歸還事宜取得階段性成果后，甲方再支付咨詢費的30%；

c.土地到期歸還有關手續(xù)辦理完畢，甲方最后支付咨詢費的20%。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。合同有效期內，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。土地到期歸還手續(xù)辦理完畢之日，本合同失效。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的20%；

2.甲方未按約定時間支付咨詢費的，乙方有權暫停提供咨詢服務，并按照逾期支付金額的日千分之五計算滯納金；

3.乙方未按約定時間完成服務的，應向甲方支付逾期完成部分的服務費用，并按照逾期完成天數的日千分之五計算違約金；

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等；

5.雙方應嚴格按照本合同約定的時間、質量、服務標準等履行合同義務，否則應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和其他客觀障礙。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據情況部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商確定合同的終止或解除事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇調解作為解決爭議的方式，由雙方共同認可的調解機構進行調解。

3.如果調解失敗，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方應遵守上述爭議解決方式的約定，不得擅自選擇其他方式解決爭議。

5.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同的其余條款，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應發(fā)送至對方的合同約定的聯系地址、電子郵件或傳真。

2.合同變更：合同的變更或補充應由雙方書面簽署，經雙方同意后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協商解決；

d.一方明確表示不再履行合同義務。

4.合同解除：合同解除應由雙方書面確認，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。

5.合同條款的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第