園區(qū)出售地塊合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××園區(qū)開發(fā)有限公司

地址：×××園區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××地產(chǎn)有限公司

地址：×××城市×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售地塊給乙方使用，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在地塊出售過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同促進(jìn)園區(qū)的發(fā)展和繁榮。

本合同范本共計(jì)×××條，包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等內(nèi)容。以下為合同正文：

第一條定義

1.1本合同所述“地塊”是指甲方擁有的位于×××園區(qū)×××路×××號(hào)的×××平方米的土地使用權(quán)。

1.2本合同所述“成交價(jià)”是指乙方購買地塊所需支付的總價(jià)款，具體金額如下：人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：×××元。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠合法使用該地塊。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，辦理地塊過戶手續(xù)，協(xié)助乙方取得土地使用權(quán)。

（3）甲方應(yīng)提供地塊的相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付地塊的成交價(jià)。

（2）乙方應(yīng)合法使用地塊，不得擅自改變土地用途，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付成交價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1地塊的成交價(jià)為人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：×××元。

3.2乙方應(yīng)按照以下支付條件支付成交價(jià)款：

（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付地塊成交價(jià)的30%。

（2）甲方辦理地塊過戶手續(xù)完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付地塊成交價(jià)的70%。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲方應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)辦理完成地塊過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)月內(nèi)支付完畢成交價(jià)款。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定辦理地塊過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的成交價(jià)款。

5.2乙方未按照合同約定支付成交價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的10%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售地塊給乙方使用，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同具體內(nèi)容包括但不限于：地塊的權(quán)屬確認(rèn)、地塊的過戶手續(xù)辦理、地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、成交價(jià)款的支付等。

第二條定義

為本合同目的，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“地塊”：指甲方擁有的位于×××園區(qū)×××路×××號(hào)的×××平方米的土地使用權(quán)。

2.“成交價(jià)”：指乙方購買地塊所需支付的總價(jià)款，具體金額如下：人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：×××元。

3.“甲方”：指×××園區(qū)開發(fā)有限公司，地址為×××園區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

4.“乙方”：指×××地產(chǎn)有限公司，地址為×××城市×××路×××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠合法使用該地塊。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，辦理地塊過戶手續(xù)，協(xié)助乙方取得土地使用權(quán)。

3.甲方應(yīng)提供地塊的相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，支付地塊的成交價(jià)。

2.乙方應(yīng)合法使用地塊，不得擅自改變土地用途，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付成交價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同。

第四條價(jià)格與支付條件

地塊的成交價(jià)為人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：×××元。

乙方向甲方支付成交價(jià)的方式如下：

1.合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付地塊成交價(jià)的30%。

2.甲方辦理地塊過戶手續(xù)完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付地塊成交價(jià)的70%。

乙方未按照約定時(shí)間支付成交價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的10%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)辦理完成地塊過戶手續(xù)。

乙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)月內(nèi)支付完畢成交價(jià)款。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

1.若甲方未按照合同約定辦理地塊過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的成交價(jià)款。

2.若乙方未按照合同約定支付成交價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的10%。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。

4.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.若乙方擅自改變土地用途或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的20%。

6.若乙方在合同履行過程中給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況（如政府行為、政策變化等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。

7.4遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡速通知對(duì)方。

7.5不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。

8.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議涉及的事項(xiàng)無法繼續(xù)履行。

8.4雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法律規(guī)定由對(duì)方承擔(dān)。

8.5雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件、書面形式或其他雙方同意的方式進(jìn)行通知。通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明日期。

9.2合同變更

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）合同履行完畢；

（3）法律規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

9.5合同的完整性和獨(dú)立性

本合同的任何條款均不得被視為放棄本合同的其他條款，本合同的各條款是獨(dú)立且互不依賴的。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括地塊位置圖、地塊使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等有關(guān)地塊的資料。

10.2附件

本合同附件包括雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等。

10.3補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)