全款新房贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），甲方自愿將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.贈與房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.贈與房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

3.贈與房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、贈與條件

1.甲方承諾贈與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)或其他法律瑕疵。

2.甲方保證贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，乙方在受贈后享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。

三、贈與房產(chǎn)的交付

1.甲方在本合同簽訂后，應(yīng)將贈與房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)在交付時符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方承擔(dān)本合同簽訂前及交付過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方在受贈后，應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等后續(xù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)將贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方如違反本合同約定，拒絕配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），甲方自愿將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的受贈行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.贈與房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.贈與房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

3.贈與房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方受贈行為的真實性、合法性承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金____________________元，作為對乙方受贈行為的擔(dān)保。

3.若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對本合同項下贈與房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。

2.甲方有權(quán)要求乙方在受贈后，按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在受贈后，承擔(dān)房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等后續(xù)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)，隨時提供擔(dān)保金或增加擔(dān)保金額。

四、乙方受贈條件及義務(wù)

1.乙方在受贈后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)保證在受贈后，按照甲方要求，合理使用贈與房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付受贈房產(chǎn)的評估價值____________________元的誠意金。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未在約定時間內(nèi)支付誠意金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方在受贈后，擅自處分或轉(zhuǎn)讓贈與房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若乙方在受贈后，未按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在受贈后，如因自身原因?qū)е沦浥c房產(chǎn)價值降低，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方在受贈后，按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在贈與過程中的風(fēng)險，確保甲方利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在贈與房產(chǎn)過程中，享有對贈與房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.通過對乙方的限制條款，保障甲方在贈與房產(chǎn)后的權(quán)益，防止乙方擅自處分或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

3.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在贈與過程中的風(fēng)險，確保甲方利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的購買行為的真實性、合法性承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金____________________元，作為對乙方購買行為的擔(dān)保。

3.若乙方因自身原因未能按時支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付購房款、支付違約金等。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙及房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付乙方。

4.乙方在支付購房款過程中，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)、評估等相關(guān)文件。

四、甲方義務(wù)及限制條款

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂時不存在任何權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方不得在合同簽訂后擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間點，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.甲方不得在合同簽訂后單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____________________個工作日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.若丙方未按時支付擔(dān)保金，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

3.若乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同