個(gè)人土地出讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，并愿意將其出讓給乙方；乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍為_(kāi)_______________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的出讓使用權(quán)。

5.土地使用年限：________________________年。

二、出讓價(jià)款及支付方式

1.出讓價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將出讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.逾期支付：如乙方逾期支付出讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的________________________%計(jì)算。

三、交付土地及使用條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

2.乙方在取得出讓土地后，應(yīng)按照土地用途和規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在使用出讓土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理有關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，并愿意將其出讓給乙方；乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權(quán)；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍為_(kāi)_______________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的出讓使用權(quán)。

5.土地使用年限：________________________年。

二、出讓價(jià)款及支付方式

1.出讓價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將出讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.逾期支付：如乙方逾期支付出讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的________________________%計(jì)算。

三、交付土地及使用條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

2.乙方在取得出讓土地后，應(yīng)按照土地用途和規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在使用出讓土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在乙方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓權(quán)，并對(duì)土地的用途、開(kāi)發(fā)等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付出讓價(jià)款。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照土地用途和規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，并有權(quán)要求乙方停止違法建設(shè)行為。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在合同履行期間，不得將土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方的加入，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，有助于甲方實(shí)現(xiàn)土地出讓目的。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出讓方，在本次土地出讓中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保土地出讓順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，并為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保合同履行。

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地使用權(quán)人）：________________________

乙方（土地使用權(quán)受讓人）：________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，并愿意將其出讓給乙方；乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權(quán)；丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)出讓基本情況

1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍為_(kāi)_______________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)。

5.土地使用年限：________________________年。

二、土地使用權(quán)出讓價(jià)款及支付方式

1.出讓價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，按照約定分期支付出讓價(jià)款給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.在擔(dān)保期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付完全部出讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方有權(quán)按照土地用途和規(guī)劃要求對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。

3.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日出讓價(jià)款________________________%計(jì)算。

2.如甲方未按約定提供技術(shù)支持或協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常土地開(kāi)發(fā)利用活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為土地使用權(quán)受讓人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保土地使用權(quán)的順利取得，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理開(kāi)發(fā)利用，并為乙方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益。乙方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)自身權(quán)益，確保合同履行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本次交易中主要提供土地