買賣居間協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有一處位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)。

2.買受方有意購買該標(biāo)的房屋。

3.甲方作為中介機(jī)構(gòu)，愿意為出賣方和買受方提供居間服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就買賣居間協(xié)議事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見附件一。

2.出賣方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助買受方與出賣方就標(biāo)的房屋的買賣事宜進(jìn)行洽談，并促成雙方達(dá)成買賣協(xié)議。

2.甲方應(yīng)盡其合理能力，提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

三、費(fèi)用及支付方式

1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方向乙方收取居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的_____________%。

2.支付方式：買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋成交后，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。支付時(shí)間、地點(diǎn)及方式由甲乙雙方另行約定。

四、保密條款

1.甲方承諾對本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行協(xié)議過程中所涉及的商業(yè)秘密予以保密。

2.買受方承諾對本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行協(xié)議過程中所涉及的商業(yè)秘密予以保密。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如出賣方未按照協(xié)議約定將標(biāo)的房屋過戶給買受方，出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋成交價(jià)格_____________%的違約金。

3.如買受方未按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)，買受方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)_____________%的違約金。

六、爭議解決

1.因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

二、標(biāo)的房屋平面圖

三、甲乙雙方身份證復(fù)印件

四、其他有關(guān)文件

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“居間方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.居間方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供者，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源。

2.買受方有意購買出賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

3.擔(dān)保方愿意為買受方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買受方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見附件一。

2.出賣方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

1.居間方負(fù)責(zé)協(xié)助買受方與出賣方就標(biāo)的房屋的買賣事宜進(jìn)行洽談，并促成雙方達(dá)成買賣協(xié)議。

2.居間方應(yīng)盡其合理能力，提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。

3.居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

三、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

1.擔(dān)保方應(yīng)按照協(xié)議約定，為買受方提供不低于標(biāo)的房屋成交價(jià)格_____________%的擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買受方未能按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付方式

1.居間服務(wù)費(fèi)：居間方向買受方收取居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的_____________%。

2.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：擔(dān)保方向買受方收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為擔(dān)保金額的_____________%。

3.支付方式：買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋成交后，向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)；向擔(dān)保方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。支付時(shí)間、地點(diǎn)及方式由甲乙丙三方另行約定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.居間方有權(quán)要求買受方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，包括但不限于身份證、收入證明等。

2.居間方有權(quán)要求買受方提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的資金來源證明。

3.居間方有權(quán)要求買受方在簽訂本協(xié)議前，進(jìn)行必要的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估。

4.居間方有權(quán)拒絕為不符合交易條件的買受方提供服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房屋信息。

2.買受方有權(quán)要求居間方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

3.買受方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

4.買受方應(yīng)確保其提供的個(gè)人信息真實(shí)、完整。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如買受方未按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向居間方和擔(dān)保方支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用_____________%的違約金。

2.如買受方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供與其擔(dān)保責(zé)任相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況證明。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利，確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

九、爭議解決

1.因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的加入，為買受方提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為居間方，通過提供專業(yè)的居間服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身的收益，并確保交易的安全、合規(guī)。本協(xié)議的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為居間方，在交易過程中擁有較大的話語權(quán)，能夠?qū)灰琢鞒踢M(jìn)行有效控制，確保交易安全、合規(guī)。甲方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲取居間服務(wù)費(fèi)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。同時(shí)，甲方在協(xié)議中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，以保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“租賃方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.乙方擁有租賃房屋的合法出租權(quán)。

3.丙方愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時(shí)支付租金。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障租賃關(guān)系穩(wěn)定，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見附件一。

2.乙方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供租賃房屋，并確保房屋符合租賃用途。

2.乙方應(yīng)提供必要的房屋維修服務(wù)，確保房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

三、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

1.丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方的租賃行為提供不低于租賃期限租金總額的_____________%的擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方未能按時(shí)支付租金時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租金及支付方式

1.租金：租賃房屋的租金為每月_____________元，租賃期限為_____________年。

2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的_____________日前，將租金支付至乙方指定的賬戶。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，包括但不限于身份證、收入證明等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供與其租賃能力相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況證明。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使權(quán)利，包括但不限于解除租賃合同，要求甲方支付違約金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃房屋信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方提供的條件，優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。

4.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。

七、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按照協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付租金_____________%的違約金。

2.如甲方在租賃期間對租賃房屋造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供與其擔(dān)保責(zé)任相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況證明。

2.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利，確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

九、爭議解決

1.因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主