低稅費(fèi)買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條交易價(jià)格及稅費(fèi)

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2買方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.3買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如遇稅費(fèi)調(diào)整，按調(diào)整后的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

3.3買方支付房款的方式為_(kāi)_________。

第四條過(guò)戶手續(xù)

4.1買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整。

4.2買方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.3賣方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買方身份證明復(fù)印件

4.賣方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為保證買方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條交易價(jià)格及稅費(fèi)

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2買方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

3.3買方支付房款的方式為_(kāi)_________。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方出具擔(dān)保函，確認(rèn)其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條買方權(quán)益保障

5.1賣方未按約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2買方在支付房款過(guò)程中，如遇賣方違約，買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)按照擔(dān)保函的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如遇賣方提供虛假材料或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條賣方違約責(zé)任

6.1賣方未按約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

6.2賣方提供虛假材料或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買方身份證明復(fù)印件

4.賣方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.擔(dān)保函

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)買方的權(quán)益保障，通過(guò)擔(dān)保方的連帶責(zé)任，確保賣方履行合同義務(wù)，降低買方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、公正，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)為標(biāo)的房產(chǎn)的交易提供更加穩(wěn)定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次交易并提供相關(guān)服務(wù)。

三、為保證賣方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條交易價(jià)格及稅費(fèi)

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2買方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

第三條中介方責(zé)任與服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成賣方與買方之間的交易，并提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；

（2）提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息；

（3）協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)；

（4）監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

第四條買方權(quán)利與義務(wù)

4.1買方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

4.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

4.4買方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，按時(shí)足額支付稅費(fèi)。

第五條賣方權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

5.2賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.3賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.2賣方未按約定履行過(guò)戶義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

6.3丙方未履行中介責(zé)任，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買方身份證明復(fù)印件

4.賣方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

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