農(nóng)村墳地流轉合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（墳主）：____________________

乙方（流轉方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方墳地流轉事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉標的

1.1甲方將其位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________組的墳地（以下簡稱“流轉墳地”）的流轉權轉讓給乙方。

二、流轉期限

2.1流轉期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流轉費用

3.1乙方應于流轉期限屆滿前向甲方支付流轉費用，具體金額為人民幣__________元。

四、流轉用途

4.1乙方在使用流轉墳地期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得改變流轉墳地的性質(zhì)和用途。

五、流轉管理

5.1甲方應負責流轉墳地的日常管理，確保墳地整潔、安全。

5.2乙方在使用流轉墳地期間，應自覺維護流轉墳地的環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞墳地設施。

六、流轉終止

6.1流轉期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應將流轉墳地交還給甲方。

6.2乙方在流轉期限屆滿前，如需提前終止流轉，應提前一個月書面通知甲方，并按約定支付違約金。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付流轉費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。

7.2乙方未按約定使用流轉墳地的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.流轉墳地位置示意圖

2.甲乙雙方身份證明復印件

3.其他相關證明材料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（墳主）：____________________

乙方（流轉方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________組的墳地（以下簡稱“流轉墳地”）的流轉權，乙方有意向獲得該流轉墳地的使用權，丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督流轉過程的合法合規(guī)性，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉標的

1.1甲方將其流轉墳地的流轉權轉讓給乙方，乙方獲得該流轉墳地的使用權。

二、流轉期限

2.1流轉期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流轉費用

3.1乙方應于流轉期限屆滿前向甲方支付流轉費用，具體金額為人民幣__________元。

四、流轉用途

4.1乙方在使用流轉墳地期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得改變流轉墳地的性質(zhì)和用途。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在使用流轉墳地期間，保持墳地的原有風貌和生態(tài)環(huán)境。

5.2甲方有權要求乙方定期提供墳地使用情況的報告，包括墳地的維護、管理和環(huán)境狀況。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用流轉墳地，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、丙方監(jiān)管責任

6.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務，確保流轉過程的合法合規(guī)。

6.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以核實流轉墳地的使用情況。

6.3丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權采取必要措施，包括但不限于暫停流轉費用支付、終止流轉合同等。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付流轉費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。

7.2乙方如違反流轉用途規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3乙方如未按照約定使用流轉墳地，導致墳地環(huán)境惡化或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.流轉墳地位置示意圖

2.甲乙丙三方身份證明復印件

3.其他相關證明材料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保流轉過程的合法性和公平性，通過專業(yè)監(jiān)管，避免流轉過程中的潛在風險，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為墳地的所有權人，通過主導合同條款，確保自身的權益得到充分保障，包括墳地的原有風貌和生態(tài)環(huán)境的保護，以及流轉費用的按時支付。甲方的主導地位有助于維護流轉墳地的長遠利益，并確保流轉過程符合法律法規(guī)的要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（流轉方）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________組的土地（以下簡稱“流轉土地”）的流轉權，乙方有意向獲得該流轉土地的使用權，丙方作為第三方擔保方，負責擔保乙方的履約能力，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉標的

1.1甲方將其流轉土地的流轉權轉讓給乙方，乙方獲得該流轉土地的使用權。

二、流轉期限

2.1流轉期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流轉費用

3.1乙方應于流轉期限屆滿前向甲方支付流轉費用，具體金額為人民幣__________元。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在流轉期限內(nèi)保持土地的現(xiàn)有狀態(tài)，不得擅自改變土地用途或損害土地質(zhì)量。

4.2乙方有權要求甲方提供土地使用證明文件，以證明其對土地的合法使用權。

4.3乙方在流轉期間，如遇到不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同，有權要求甲方協(xié)商解決或解除合同。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的履約能力提供擔保，確保乙方按照合同約定支付流轉費用。

5.2丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付乙方應向甲方支付的流轉費用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付流轉費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。

6.2甲方如違反合同約定，擅自改變土地用途或損害土地質(zhì)量，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.3甲方如未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.流轉土地位置示意圖

2.甲乙丙三方身份證明復印件

3.其他相關證明材料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地使用者，通過主導合同條款，確保其在流轉期間的土地權益得到充分保障，包括土地的用途保護、質(zhì)量維護以及不可抗力情況下的合同解除權。乙