興平市買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：_______

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________房產(chǎn)的所有權(quán)，該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)證載用途：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方同意分期收款，具體如下：

①首付款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

②余款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

（2）甲方同意按揭貸款，具體如下：

①乙方需向銀行申請貸款，貸款額度為人民幣____________________元整。

②貸款期限：____________________年。

③乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供貸款申請材料，甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

三、房產(chǎn)交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行修復(fù)。

四、稅費及費用

1.雙方按照國家規(guī)定各自承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價款的萬分之五作為違約金。

（2）甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負責修復(fù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)退還乙方已付房款，并承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項的萬分之五作為違約金。

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：_______

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________房產(chǎn)的所有權(quán)，該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)證載用途：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

（2）余款：人民幣____________________元整，由丙方擔保乙方在__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方對本合同項下的乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在乙方未按時支付余款的情況下，在接到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)，代乙方支付剩余款項。

3.丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔保責任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)信用證明和還款能力證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保合同，明確丙方的擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付首付款或余款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項的萬分之五作為違約金。

2.乙方在購房過程中，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方在購房過程中，如有任何虛假陳述或隱瞞事實的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得款項，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過嚴格的合同條款和第三方擔保，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。同時，甲方通過限制乙方的行為，防止乙方在購房過程中對房產(chǎn)造成損害，保障甲方的房產(chǎn)價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：_______

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________房產(chǎn)的所有權(quán)，該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益優(yōu)先：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)證載用途：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

（2）余款：人民幣____________________元整，由丙方擔保乙方在__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方對本合同項下的乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在乙方未按時支付余款的情況下，在接到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)，代乙方支付剩余款項。

3.丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔保責任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價款的萬分之五作為違約金。

2.甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負責修復(fù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)退還乙方已付房款，并承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方不得在合同簽訂后擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________