中原地產(chǎn)租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，以下簡稱“房屋”，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、維修責(zé)任

1.房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）房屋租賃合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，以下簡稱“房屋”，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元作為押金。

2.丙方保證在租賃期間，乙方未按約定支付租金時，由丙方先行墊付。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、維修責(zé)任

1.房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按約定支付租金。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）丙方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本次租賃合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房屋的安全使用，維護(hù)房屋的完好，同時通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪一套，以下簡稱“商鋪”，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：__________________________

2.商鋪面積：__________________________

3.商鋪裝修：__________________________

4.商鋪配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元作為押金。

2.丙方保證在租賃期間，乙方未按約定支付租金時，由丙方先行墊付。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照商鋪原有用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)保證商鋪的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按約定支付租金。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。

八、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按時退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方