2025房屋買賣合同范本（常用）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就位于省市區(qū)（縣）路號棟單元室的房屋買賣事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：省市區(qū)（縣）路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”）。1.2不動產權證編號：。1.3房屋結構：。1.4建筑面積：平方米，其中套內建筑面積平方米，分攤共有建筑面積平方米。1.5土地使用年限：。1.6房屋用途：。1.7房屋抵押情況：□無抵押□有抵押，抵押權人：，抵押金額：元整，抵押期限：年月日至年月日。1.8房屋租賃情況：□無租賃□有租賃，租賃合同編號：，承租人：，租賃期限：年月日至年月日。第二條房屋權屬狀況2.1甲方保證對上述房屋擁有合法所有權，且該房屋不存在任何產權糾紛或債務糾紛。2.2甲方承諾該房屋上未設立任何擔保物權或其他權利限制，如因甲方原因導致房屋權屬爭議或影響乙方權益的，甲方應承擔全部責任。2.3甲方應于年月日前向乙方提供房屋權屬證明及法律文件，以配合乙方辦理相關手續(xù)。第三條房屋價款及支付3.1雙方同意該房屋的成交總價為人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（小寫：￥元）。3.2計價方式：□按建筑面積計價□按套計價。3.3房屋價款支付方式及時間：3.3.1定金：乙方于年月日向甲方支付定金人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（小寫：￥元），定金作為購房款一部分。3.3.2首付款：乙方于年月日支付首付款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（小寫：￥元）。3.3.3尾款：乙方于年月日支付尾款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（小寫：￥元）。3.4甲乙雙方同意，上述購房款支付至以下賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.5甲方收到相應款項后，應向乙方出具收據(jù)或銀行轉賬憑證。第四條房屋交付與權屬轉移登記4.1甲乙雙方同意于年月日前完成該房屋的交付。交付前，甲方應結清該房屋水、電、煤氣、暖氣、通信等費用，并辦理過戶手續(xù)。4.2房屋交付后，甲乙雙方應共同向當?shù)胤康禺a交易管理部門申請辦理權屬轉移登記手續(xù)。登記所需費用由乙方承擔。4.3甲方應在年月日前將該房屋的不動產權證書過戶至乙方名下，否則視為違約。第五條甲乙雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1有權在乙方支付全部購房款后，要求乙方支付尾款并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。5.1.2有義務如實告知乙方該房屋現(xiàn)狀及產權情況，確保該房屋權屬清晰，無爭議。5.1.3有義務在約定期限內將房屋交付給乙方，并配合乙方完成權屬登記。5.2乙方的權利與義務：5.2.1有權要求甲方按時交付房屋并辦理權屬登記。5.2.2有義務按合同約定支付購房款及相關費用。5.2.3有義務配合甲方完成權屬轉移登記手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約。6.2若甲方未按約定時間交付房屋或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，應向乙方支付房屋價款‰的違約金。6.3若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付未付金額‰的違約金。6.4如一方違約導致合同無法履行的，應賠償守約方全部經濟損失，包括但不限于購房款、利息、律師費、訴訟費等。6.5若因甲方原因導致房屋權屬糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付購房款及賠償損失。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括以下內容：附件一：房屋平面圖附件二：房屋現(xiàn)狀說明附件三：甲方證件明附件四：乙方證件明附件五：定金收據(jù)8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年