大唐房產(chǎn)委托協(xié)議書?委托人（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受托人（乙方）：公司名稱：大唐房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房產(chǎn)委托相關(guān)事宜，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方提供房產(chǎn)出售/出租代理服務(wù)，具體包括協(xié)助甲方尋找合適的買家/租客，促成房產(chǎn)交易/租賃，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.若甲方委托乙方提供房產(chǎn)購買/承租代理服務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的房源，進(jìn)行實(shí)地看房、洽談價(jià)格、簽訂合同以及辦理后續(xù)的過戶/入住等手續(xù)。（二）標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房產(chǎn)位置：[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.建筑面積：[x]平方米4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋朝向：[具體朝向]6.裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等具體情況]7.產(chǎn)權(quán)情況：[是否為完全產(chǎn)權(quán)，有無抵押、查封等限制交易情況]8.配套設(shè)施：[是否配備停車位、電梯、中央空調(diào)等具體設(shè)施]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方在委托事項(xiàng)中的工作進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。對乙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定房產(chǎn)交易/租賃的價(jià)格、條件等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等資料。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、陪同看房、辦理手續(xù)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在委托范圍內(nèi)，根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立開展工作，有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成委托事項(xiàng)。2.義務(wù)為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)代理服務(wù)，盡最大努力促成房產(chǎn)交易/租賃。保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)告知甲方有關(guān)房產(chǎn)交易/租賃的重要信息和動(dòng)態(tài)。在促成房產(chǎn)交易/租賃后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易/租賃的順利進(jìn)行。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方促成房產(chǎn)出售交易，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[x]%向乙方支付傭金。2.若乙方促成房產(chǎn)出租交易，甲方應(yīng)按照首年租金的[x]%向乙方支付傭金。3.若乙方促成房產(chǎn)購買交易，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[x]%向乙方支付傭金。4.若乙方促成房產(chǎn)承租交易，甲方應(yīng)按照首月租金的[x]%向乙方支付傭金。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易/租賃合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方已開展的工作無法繼續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未完成委托事項(xiàng)或未按照約定提供服務(wù)等，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、甲方為恢復(fù)名譽(yù)或消除影響所支付的費(fèi)用等。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_