公司豪宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：名稱：[公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[豪宅具體地址]的豪宅（以下簡稱"該豪宅"），現(xiàn)甲方有意將該豪宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該豪宅轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.豪宅基本信息該豪宅建筑面積為[x]平方米，土地使用權(quán)面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型描述]，共有[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑年代為[建造年份]，裝修情況為[豪華裝修、精裝修、簡裝修等具體描述]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如中央空調(diào)、高檔家具、智能安防系統(tǒng)等]。該豪宅所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，小區(qū)位于[小區(qū)具體位置]，周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于學(xué)校[列舉周邊學(xué)校名稱]、商場[列舉周邊商場名稱]、醫(yī)院[列舉周邊醫(yī)院名稱]等。2.土地性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)情況該豪宅土地性質(zhì)為[出讓土地或劃撥土地等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]起至[截止日期]止。甲方保證該豪宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、拍賣等，具備完全合法的轉(zhuǎn)讓條件。該豪宅產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]，登記的所有權(quán)人為[甲方公司名稱]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該豪宅的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該豪宅及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等一切相關(guān)權(quán)益，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。乙方應(yīng)在[具體過戶日期]前，將除定金外的剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方公司名稱]賬號：[具體賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式履行義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的關(guān)于該豪宅的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供該豪宅的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、物業(yè)交割清單等相關(guān)資料原件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該豪宅在轉(zhuǎn)讓前的所有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算，并確保該豪宅在交付給乙方時不存在任何欠費(fèi)情況。若因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將該豪宅及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等完好無損地交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)該豪宅的原有狀態(tài)，不得擅自拆除、損壞任何設(shè)施設(shè)備或改變裝修裝飾。如因甲方原因?qū)е略摵勒桓稌r存在損壞或與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。有權(quán)在本協(xié)議約定的時間和條件下接收該豪宅。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款及定金。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。乙方應(yīng)在甲方交付該豪宅時，按照物業(yè)交割清單進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。驗收合格后，乙方應(yīng)簽署物業(yè)交割確認(rèn)書。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、產(chǎn)權(quán)過戶及交付1.產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該豪宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的資料，并在辦理過程中履行相關(guān)義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的時間以不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的實際辦理時間為準(zhǔn)。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，將該豪宅及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等交付給乙方。交付地點(diǎn)為該豪宅所在地。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該豪宅的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。物業(yè)交接手續(xù)完成后，雙方應(yīng)簽署物業(yè)交接清單，確認(rèn)該豪宅已正式交付給乙方。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價格[x%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將該豪宅交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件支付轉(zhuǎn)讓款，除按照本協(xié)議第三條第（二）款約定承擔(dān)逾期付款違約金外，逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。4.如因甲方原因?qū)е略摵勒嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，影響乙方正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該豪宅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于該豪宅的產(chǎn)權(quán)