儲備土地管護(hù)協(xié)議書?甲方（儲備土地管理方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（管護(hù)方）：名稱：[乙方具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有儲備土地[土地具體位置、面積等詳細(xì)信息]，為加強(qiáng)儲備土地的管護(hù)，確保土地資源的合理利用和安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就儲備土地管護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.儲備土地基本情況儲備土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。該土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如已完成征收、地面平整等]。2.管護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述儲備土地進(jìn)行日常管護(hù)，包括但不限于土地的巡查、安全防范、防止非法占用和破壞、維護(hù)土地周邊環(huán)境等工作。確保儲備土地保持良好的狀態(tài)，不被擅自開發(fā)、建設(shè)或改變用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的管護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉儲備土地的管護(hù)情況，要求乙方定期匯報工作進(jìn)展。2.義務(wù)向乙方提供儲備土地的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等，協(xié)助乙方了解土地情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付管護(hù)費用。協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)部門及周邊單位、居民的關(guān)系，為乙方開展管護(hù)工作提供必要的支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管護(hù)費用。在管護(hù)工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)組建專業(yè)的管護(hù)隊伍，配備必要的人員和設(shè)備，確保管護(hù)工作的順利進(jìn)行。制定詳細(xì)的管護(hù)工作計劃和制度，明確管護(hù)人員的職責(zé)和工作流程，并報甲方備案。按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行儲備土地的管護(hù)職責(zé)，采取有效措施防止土地被非法占用、破壞或改變用途。加強(qiáng)對儲備土地的日常巡查，每天至少巡查[x]次，詳細(xì)記錄巡查情況，并及時向甲方報告巡查中發(fā)現(xiàn)的問題。對于重大問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后[x]小時內(nèi)報告甲方。做好儲備土地的安全防范工作，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入土地范圍。如發(fā)生安全事故或突發(fā)事件，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向甲方和相關(guān)部門報告。負(fù)責(zé)維護(hù)儲備土地周邊環(huán)境，保持土地周邊整潔、有序，無垃圾堆積、無亂搭亂建等現(xiàn)象。定期向甲方提交管護(hù)工作報告，每月[具體日期]前提交月度工作報告，每季度末提交季度工作報告，每年末提交年度工作報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括管護(hù)工作開展情況、存在問題及解決方案、費用使用情況等。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。三、管護(hù)費用及支付方式1.管護(hù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管護(hù)費用，每月管護(hù)費用共計人民幣[x]元。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的管護(hù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付管護(hù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停管護(hù)工作，并要求甲方支付已完成管護(hù)工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展管護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行管護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致儲備土地出現(xiàn)被非法占用、破壞或改變用途等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月管護(hù)費用的[x%]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交管護(hù)工作報告，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)月管護(hù)費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。若乙方擅自將管護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管護(hù)費用，同時乙方應(yīng)按照已支付費用的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議有效期為[x]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議到期日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定