河北農(nóng)村分家協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲、乙雙方系父子/母子（或其他親屬關(guān)系），因家庭發(fā)展和生活需要，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、分家標(biāo)的物1.房產(chǎn)位于河北省[縣/市/區(qū)][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村]的一處住宅，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。該房屋為[土木/磚混/框架等結(jié)構(gòu)]，共有[x]間房屋，具體分布為：東邊[x]間，中間[x]間，西邊[x]間。房屋的附屬設(shè)施包括：[列舉附屬設(shè)施，如院子、廚房、廁所等]。2.土地與上述房屋相關(guān)聯(lián)的宅基地，面積為[x]平方米，東至[具體方位和相鄰人]，西至[具體方位和相鄰人]，南至[具體方位和相鄰人]，北至[具體方位和相鄰人]。同時(shí)，家庭承包經(jīng)營(yíng)的土地中，位于[地塊具體位置]的[x]畝耕地、[x]畝林地等，按照本協(xié)議進(jìn)行分配。3.動(dòng)產(chǎn)家中現(xiàn)存的家具、家電，具體包括：[詳細(xì)列舉，如衣柜[品牌及數(shù)量]個(gè)、彩電[品牌及尺寸]臺(tái)、冰箱[品牌及容量]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]；農(nóng)用工具，如拖拉機(jī)[品牌及型號(hào)]輛、鋤頭[數(shù)量]把、鐮刀[數(shù)量]把等；生活用品，如床鋪[數(shù)量]張、桌椅[數(shù)量]套等。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配給自己的房產(chǎn)、土地及動(dòng)產(chǎn)。對(duì)于分家后乙方違反協(xié)議的行為，有權(quán)依據(jù)協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與分家相關(guān)的房產(chǎn)、土地等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知家庭財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。在分家過(guò)程中，不得故意損害乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定分配給自己的房產(chǎn)、土地及動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收分配的財(cái)產(chǎn)。承擔(dān)因接收和使用分配財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（若有）。不得擅自改變分配財(cái)產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)，如需改造或裝修，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意（若涉及房產(chǎn)等重大變動(dòng)）。三、財(cái)產(chǎn)分配具體方式（一）房產(chǎn)分配1.東邊的[x]間房屋歸甲方所有，甲方對(duì)該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.中間的[x]間房屋及西邊的[x]間房屋歸乙方所有，乙方對(duì)該房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)，包括但不限于有權(quán)自行決定是否出租、出售、抵押等，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。3.房屋的共用部分，如院子、樓梯、走廊等，雙方共同使用，應(yīng)按照方便生活、公平合理的原則進(jìn)行維護(hù)和管理。任何一方不得擅自獨(dú)占或改變其用途，如需對(duì)共用部分進(jìn)行改造或維修，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，并按照各自使用房屋面積的比例分?jǐn)?。（二）土地分?.宅基地中，東邊[具體尺寸]部分歸甲方使用，乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該部分宅基地的使用權(quán)益，不得干涉甲方正常使用。2.宅基地中，西邊[具體尺寸]部分歸乙方使用，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)該部分宅基地的合法使用，不得侵犯乙方權(quán)益。3.家庭承包經(jīng)營(yíng)的土地中，位于[地塊具體位置]的[x]畝耕地歸甲方耕種收益，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。剩余位于[其他地塊具體位置]的[x]畝耕地歸乙方耕種收益，乙方同樣應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。林地的分配及經(jīng)營(yíng)管理方式與耕地分配原則相同，按照各自分得的面積進(jìn)行劃分。4.土地使用過(guò)程中，如需辦理相關(guān)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更手續(xù)，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)辦理，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。（三）動(dòng)產(chǎn)分配1.上述列舉的家具、家電、農(nóng)用工具及生活用品等動(dòng)產(chǎn)，按照以下方式分配：[詳細(xì)說(shuō)明每件動(dòng)產(chǎn)的分配歸屬，如某品牌的衣柜歸甲方所有，某型號(hào)的彩電歸乙方所有等]2.對(duì)于無(wú)法分割或分割后會(huì)影響其使用價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)，如大型農(nóng)機(jī)設(shè)備等，雙方協(xié)商確定其使用方式和收益分配辦法。若協(xié)商不成，可以通過(guò)變賣該動(dòng)產(chǎn)，所得款項(xiàng)按照雙方應(yīng)得份額進(jìn)行分配。四、債務(wù)承擔(dān)1.分家前家庭所欠的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、賒購(gòu)貨款等，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，由雙方按照一定比例分擔(dān)。具體分擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)[x]%，乙方承擔(dān)[x]%。2.對(duì)于因本次分家而產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額及本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)分配比例由雙方各自承擔(dān)。3.任何一方在承擔(dān)債務(wù)后，有權(quán)向另一方按照分擔(dān)比例進(jìn)行追償。如一方未能按時(shí)履行債務(wù)承擔(dān)義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)變更登記手續(xù)或故意隱瞞財(cái)產(chǎn)真實(shí)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因財(cái)產(chǎn)無(wú)法及時(shí)變更登記而導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收分配財(cái)產(chǎn)或擅自改變財(cái)產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，否則應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方擅自改變財(cái)產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋等財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)安全隱患或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的其他損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的債務(wù)承擔(dān)義務(wù)，逾期支付債務(wù)分擔(dān)款項(xiàng)的，應(yīng)按照未支付金額每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追償債務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)、土地所在地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或按手?。┲掌鹕?，一式[x]份，甲、乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格履行各自義務(wù)。如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款，以確保協(xié)議的繼續(xù)有效和公平合理。甲方（簽字/按手?。篲_____日期：______年____月____日乙方（簽