地基賠償協(xié)議書范本?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需使用乙方位于[詳細地址]的地基，對乙方造成了一定影響，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地基賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.地基位置及范圍乙方所有的地基位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該地基面積為[x]平方米。2.地基現(xiàn)狀該地基上目前建有[地上建筑物或附著物的詳細情況，如房屋[層數(shù)及結(jié)構(gòu)]、圍墻等]，乙方保證所提供的關(guān)于地基現(xiàn)狀的描述真實、準確，不存在任何隱瞞或虛假陳述。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方地基進行相關(guān)建設(shè)活動，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議要求的前提下，對乙方地基的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款。負責處理因使用乙方地基而產(chǎn)生的與政府部門、周邊居民等相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，承擔因協(xié)調(diào)不力給乙方造成的損失。在使用乙方地基過程中，應(yīng)采取合理措施保護地基及地上附著物，如因甲方原因造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款。有權(quán)對甲方使用地基的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確的地基相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物情況等。在甲方支付第一筆賠償款后的[x]個工作日內(nèi)，將地基交付給甲方使用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在甲方使用地基期間，不得干擾甲方正常施工和使用，不得擅自對地基及地上附著物進行拆除、改建等行為。三、賠償款及支付方式（一）賠償款金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的地基賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此賠償款包含因甲方使用乙方地基給乙方造成的土地占用損失、地上附著物補償、搬遷安置費用等一切相關(guān)費用，乙方不得再就本次地基使用事宜向甲方主張任何其他費用。（二）支付方式1.第一期在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.第二期在乙方將地基交付給甲方使用后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.第三期在甲方完成相關(guān)建設(shè)活動且經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的賠償款后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、地基交付及使用1.交付時間乙方應(yīng)在甲方支付第一筆賠償款后的[x]個工作日內(nèi)，將地基交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對地基及地上附著物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付確認書。2.使用范圍及要求甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的地基范圍內(nèi)進行[具體建設(shè)項目名稱]的建設(shè)活動，但應(yīng)按照規(guī)劃部門批準的方案進行施工，不得擅自改變使用用途或超出本協(xié)議約定的范圍使用地基。3.使用期限甲方使用乙方地基的期限為自地基交付之日起至[具體結(jié)束日期]止。如因甲方原因需要提前終止使用，應(yīng)提前[x]天通知乙方，并按照本協(xié)議約定支付全部賠償款。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，互不承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照賠償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變地基使用用途或超出本協(xié)議約定范圍使用地基，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失，同時甲方應(yīng)按照賠償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將地基交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款，同時乙方應(yīng)按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的地基相關(guān)資料存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失，并按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在甲方使用地基期間擅自干擾甲方正常施工或?qū)Φ鼗暗厣细街镞M行拆除、改建等行為，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（