保利精裝保修協(xié)議書?甲方（保修責(zé)任方）：名稱：[保利公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（接受保修方）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[房屋地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于乙方購買了由甲方開發(fā)建設(shè)并進(jìn)行精裝修的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在房屋精裝修保修期間的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[樓盤名稱][具體樓號][單元號][房號]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.精裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修地面：采用[具體地面材料名稱，如實木地板、強(qiáng)化復(fù)合地板、地磚等]鋪設(shè)。墻面：[說明墻面處理方式，如乳膠漆、壁紙等]，顏色為[具體顏色]。天花板：[描述天花板的裝修形式，如吊頂、石膏板平頂?shù)萞。門窗：入戶門為[門的材質(zhì)及品牌]，室內(nèi)房間門為[門的材質(zhì)及品牌]；窗戶為[窗戶的材質(zhì)及類型，如斷橋鋁窗等]。廚房：整體櫥柜采用[櫥柜品牌及材質(zhì)]，配備[列舉廚房電器，如爐灶、抽油煙機(jī)、洗碗機(jī)等品牌及型號]。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具包括[列舉潔具名稱，如馬桶、洗手盆、淋浴花灑等品牌及型號]，浴室柜采用[浴室柜品牌及材質(zhì)]，衛(wèi)生間墻面和地面采用[具體的瓷磚品牌及規(guī)格]。公共區(qū)域裝修樓道：墻面地面采用[具體裝修材料]，照明燈具為[燈具品牌及型號]。電梯前室：墻面地面裝修同樓道，配備[電梯前室相關(guān)設(shè)施，如消火栓箱等]。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提出的保修要求進(jìn)行核實，確認(rèn)是否屬于保修范圍及保修期限內(nèi)。在保修期間，根據(jù)實際情況，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以便進(jìn)行維修工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)該房屋精裝修部分的保修責(zé)任。在接到乙方的保修通知后，應(yīng)及時響應(yīng)。對于緊急情況（如漏水嚴(yán)重影響房屋使用安全等），應(yīng)在[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理；對于一般情況，應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修人員上門維修。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，維修工作應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修質(zhì)量。使用的維修材料應(yīng)符合質(zhì)量要求，為乙方提供的維修材料應(yīng)為原廠正品或質(zhì)量不低于原廠正品的材料，并向乙方提供材料的質(zhì)量證明文件。在維修過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對乙方正常生活的影響。如因維修需要暫時占用乙方房屋內(nèi)的部分空間，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。維修結(jié)束后，應(yīng)及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。對每次維修情況進(jìn)行記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等信息，并向乙方提供維修記錄副本。在保修期限屆滿前，對該房屋精裝修部分進(jìn)行全面檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在的質(zhì)量問題。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定及時履行保修義務(wù)，對維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在甲方維修過程中，有權(quán)提出合理的意見和建議，要求甲方改進(jìn)維修工作。2.義務(wù)發(fā)現(xiàn)該房屋精裝修部分存在質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知甲方，并提供詳細(xì)的問題描述和相關(guān)照片等資料，以便甲方準(zhǔn)確判斷問題情況。配合甲方的維修工作，為甲方維修人員提供必要的便利條件，如允許維修人員進(jìn)入房屋、提供水電等。按照甲方的要求，在合理期限內(nèi)對維修結(jié)果進(jìn)行驗收。如驗收合格，應(yīng)簽署驗收確認(rèn)文件；如驗收不合格，應(yīng)及時向甲方提出整改意見，直至維修達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、保修期限1.該房屋精裝修部分的保修期限自房屋交付之日起計算，具體保修期限如下：基礎(chǔ)裝修部分（包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗等）：保修期限為[x]年。廚房、衛(wèi)生間的防水工程：保修期限為[x]年。廚房電器、衛(wèi)生間潔具等設(shè)備：保修期限按照各設(shè)備廠家規(guī)定的保修期限執(zhí)行，但最低不少于[x]年。2.在保修期限屆滿后，乙方如需甲方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議，甲方應(yīng)按照市場合理價格收取維修費用。五、維修費用及支付1.在保修期限內(nèi)，因精裝修質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，維修費用由乙方承擔(dān)。2.對于甲方承擔(dān)的維修費用，甲方應(yīng)自行承擔(dān)維修過程中的全部費用，包括但不限于維修材料費用、人工費用等，不得向乙方收取任何費用。3.如因第三方原因?qū)е戮b修質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)維修責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間及時響應(yīng)乙方的保修通知，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照維修費用的[x%]向乙方支付額外的違約金。若甲方維修質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方重新維修直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、因維修造成的生活不便導(dǎo)致的間接損失等。若甲方未按照約定向乙方提供維修記錄副本，應(yīng)向乙方支付[x]元的違約金，并在乙方要求后的[x]個工作日內(nèi)提供維修記錄副本。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時通知甲方精裝修質(zhì)量問題，導(dǎo)致問題擴(kuò)大或造成甲方維修成本增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方不配合甲方的維修工作，拒絕為甲方維修人員提供必要的便利條件，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，并向甲方支付維修費用[x%]的違約金。若乙方在甲方維修后無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___