廠房安全協(xié)議書范本?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[廠房詳細(xì)地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"），乙方有意承租該廠房用于[乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)說明]，為明確雙方在廠房租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障廠房使用安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。廠房?jī)?nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、水電設(shè)施等]。2.附屬設(shè)施廠房附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車場(chǎng)、倉庫配套設(shè)施等]，雙方確認(rèn)附屬設(shè)施的現(xiàn)狀及使用情況。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廠房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并在租賃前向乙方如實(shí)告知廠房的相關(guān)情況。負(fù)責(zé)對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他必要措施。提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與廠房使用相關(guān)的手續(xù)。保證乙方在租賃期間對(duì)廠房的正常使用，不得無故干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用廠房及附屬設(shè)施。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求相應(yīng)的賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃期間廠房?jī)?nèi)部的安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保廠房使用安全。合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中應(yīng)確保施工安全，不得損壞廠房及附屬設(shè)施。不得在廠房?jī)?nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，如需存放特殊物品，應(yīng)事先告知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定采取安全措施。負(fù)責(zé)租賃期間廠房?jī)?nèi)的消防、環(huán)保等工作，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還廠房及附屬設(shè)施。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、安全管理與責(zé)任1.雙方共同責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)廠房的安全管理，確保廠房使用安全。定期對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同采取措施解決。2.甲方責(zé)任負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的安全檢查和維護(hù)，確保其符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)乙方提出的安全問題應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并協(xié)助乙方解決與廠房相關(guān)的安全隱患。3.乙方責(zé)任全面負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部的安全管理，包括但不限于人員安全、設(shè)備安全、消防安全等。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備必要的安全管理人員，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備、設(shè)施故障引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得擅自改變廠房的消防設(shè)施布局和用途，確保消防通道暢通無阻。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或消防通道堵塞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在廠房?jī)?nèi)存放危險(xiǎn)物品或因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定交還廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回廠房，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________