廠房購(gòu)買避稅協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"），乙方有意購(gòu)買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)：[描述廠房的結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]3.廠房現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述廠房目前的使用狀況、裝修情況、附屬設(shè)施等]4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該廠房具有合法完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.購(gòu)買價(jià)格：雙方商定該廠房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），該首付款包含已支付的定金。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完廠房過戶手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的廠房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。確保該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，并在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在廠房交付前，負(fù)責(zé)處理與該廠房有關(guān)的一切債務(wù)、稅費(fèi)及其他糾紛，保證乙方接收的廠房無任何瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將廠房交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn)和接收。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向甲方支付購(gòu)買廠房的款項(xiàng)。配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（按照法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。在廠房交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用廠房，不得擅自改變廠房的用途和結(jié)構(gòu)。四、廠房交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署廠房交接清單。清單應(yīng)詳細(xì)記錄廠房的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。3.如在交付過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在任何不符合本協(xié)議約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至符合交付條件為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且交付日期相應(yīng)順延。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（按照法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、關(guān)于避稅約定1.雙方約定，為減少交易成本，在辦理廠房買賣手續(xù)過程中，將采取合法合理的方式進(jìn)行避稅操作。具體避稅方式及金額以雙方另行協(xié)商確定并簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.雙方承諾，各自按照約定的避稅方式履行相關(guān)義務(wù)，確保避稅操作的合法性和有效性。如因一方原因?qū)е卤芏惒僮魇』虍a(chǎn)生任何法律責(zé)任，由該方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。3.若因國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議約定的避稅方式無法實(shí)施或需要增加稅費(fèi)支出，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，任何一方不得以此為由拒絕履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件履行相關(guān)義務(wù)，如逾期交付廠房、未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如因一方違反本協(xié)議約定的避稅義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：__