房屋慈善救助協(xié)議書?甲方（救助方）：名稱：[救助方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[救助方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受助方）：姓名：[受助方姓名]性別：[受助方性別]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[受助方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方家庭經(jīng)濟困難，無力承擔住房相關(guān)費用，為幫助乙方解決住房困難問題，甲方依據(jù)慈善救助宗旨，決定對乙方進行房屋慈善救助。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、救助標的物及服務(wù)具體描述（一）救助房屋基本情況甲方提供給乙方用于居住救助的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、公房等]，房屋用途為[居住]。該房屋具備基本的居住條件，包括但不限于通水、通電、通氣、有基本的衛(wèi)生設(shè)施等。（二）救助服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供上述房屋的無償居住權(quán)，居住期限自本協(xié)議生效之日起[x]年。在居住期限內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金等房屋使用費用。2.甲方負責對房屋進行必要的維護和修繕，以確保乙方的正常居住使用。維護修繕范圍包括但不限于屋頂防水、墻面修補、水電設(shè)施維修等。維修費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失導致房屋損壞的除外。3.甲方為乙方提供與房屋居住相關(guān)的必要協(xié)助，如協(xié)助辦理房屋居住相關(guān)的手續(xù)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的居住情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定使用房屋。在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方騰退房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供救助房屋及相關(guān)服務(wù)。負責房屋的維修保養(yǎng)，確保乙方居住安全。保守乙方個人隱私及與救助相關(guān)的信息，不得向無關(guān)第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用救助房屋，享有房屋的居住權(quán)。在居住期間，有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。2.義務(wù)嚴格遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。按時向甲方提供個人及家庭經(jīng)濟狀況的真實信息，以便甲方進行救助情況跟蹤和評估。居住期滿或本協(xié)議提前終止時，按照甲方要求及時騰退房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。三、費用及支付方式（一）費用說明本次房屋慈善救助為無償救助，甲方不向乙方收取任何費用。乙方無需因居住本救助房屋向甲方支付租金、管理費等與房屋使用相關(guān)的費用。（二）支付方式本協(xié)議無需乙方支付費用，不存在支付方式的問題。四、房屋使用與維護（一）房屋使用乙方應(yīng)按照房屋的居住用途合理使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營等非居住目的。乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，愛護房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施。（二）房屋維護1.乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修人員進行查看和維修。2.因乙方故意或重大過失導致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔全部維修費用。如乙方拒不承擔維修費用，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的其他救助款項中扣除相應(yīng)費用，或通過法律途徑要求乙方承擔賠償責任。3.在房屋維修期間，乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作，提供必要的協(xié)助。因維修給乙方造成不便的，甲方應(yīng)采取合理措施盡量減少乙方的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供救助房屋或相關(guān)服務(wù)，導致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償方式包括但不限于為乙方另行安排合適的居住房屋、支付乙方因房屋問題產(chǎn)生的額外居住費用等。2.若甲方未及時履行房屋維修義務(wù)，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方騰退房屋。乙方應(yīng)按照甲方要求的期限騰退房屋，并向甲方支付相當于[x]個月房屋租金的違約金（因本協(xié)議為無償救助，此處租金可參照同類房屋市場租金價格確定）。2.若乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復原狀或按照市場價格進行賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責任。3.若乙方未按時向甲方提供個人及家庭經(jīng)濟狀況的真實信息，導致甲方無法對救助情況進行準確評估和跟蹤的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止對乙方的救助，乙方應(yīng)返還已獲得的部分或全部救助利益。4.若乙方未在居住期滿或本協(xié)議提前終止時按時騰退房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋租金的[x%]向甲方支付逾期騰房違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強制騰房措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。六、協(xié)議變更與終止（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因上述原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)為乙方提供房屋救助的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善解決住房問題。（二）協(xié)議終止1.本協(xié)議期滿后，自動終止。雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。2.在協(xié)議履行期間，若出現(xiàn)下列情形之一的，本協(xié)議終止：乙方家庭經(jīng)濟狀況改善，不再符合房屋慈善救助條件的；乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍拒不改正的；因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е戮戎课轀缡Щ驘o法繼續(xù)使用的；雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議的。3.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰退房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方對乙方在居住期間的情況進行結(jié)算和評估，如有需要，乙方應(yīng)按照評估結(jié)果向甲方返還部分或全部救助利益。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：__